奶茶店店面租賃合同2024年_第1頁
奶茶店店面租賃合同2024年_第2頁
奶茶店店面租賃合同2024年_第3頁
奶茶店店面租賃合同2024年_第4頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

奶茶店店面租賃合同2024年通用合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________(地址)的奶茶店店面出租給乙方。1.2店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃店面僅用于經(jīng)營奶茶店,不得經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店面的整體維修及保養(yǎng),確保店面的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店面及設(shè)備,如有損壞,乙方負責維修或更換。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理店面的保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方不得將保險受益人設(shè)定為甲方。第七條稅費7.1乙方應(yīng)自行承擔租賃店面的各項稅費,包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第九條違約責任9.1甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2乙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.店面租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.稅務(wù)登記證5.店面平面圖6.設(shè)備清單7.租金支付證明二、違約行為及認定:1.甲方違反合同,不按時交付店面或店面不符合約定的,視為甲方違約。2.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)店面的,視為甲方違約。3.乙方未按照約定支付租金的,視為乙方違約。4.乙方未按照約定使用店面的,視為乙方違約。5.乙方未按照約定辦理保險的,視為乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有店面所有權(quán)并有權(quán)將店面出租給他人的一方。2.承租方:指租賃店面并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。4.租賃期限:指承租方使用店面的時間期限。5.違約金:指一方違反合同約定時,應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時交付店面。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方按時交付店面。如甲方仍不履行,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題:店面實際面積與約定不符。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方按實際面積調(diào)整租金。如甲方不同意,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題:乙方逾期支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金,并收取滯納金。如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景:1.奶茶店經(jīng)營者租

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論