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文檔簡介
2024版裝修合同終止結(jié)算協(xié)議合同編號:__________一、終止原合同1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起,原合同終止執(zhí)行。1.2本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定,辦理相關(guān)終止手續(xù),包括但不限于工程驗收、結(jié)算等。二、結(jié)算事宜2.1甲乙雙方同意,本協(xié)議簽訂后,按照原合同約定,結(jié)清雙方之間的債權(quán)債務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定,向甲方支付已發(fā)生的工程款項。具體金額及支付方式如下:(1)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣【】元整(大寫:【】元整),作為已發(fā)生工程款項的一部分。(2)余款人民幣【】元整(大寫:【】元整),乙方應(yīng)于【】年__月__日前支付給甲方。2.3甲方應(yīng)按照原合同約定,向乙方支付已發(fā)生的工程款項及違約金(如有)。具體金額及支付方式如下:(1)甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣【】元整(大寫:【】元整),作為已發(fā)生工程款項的一部分。(2)余款人民幣【】元整(大寫:【】元整),甲方應(yīng)于【】年__月__日前支付給乙方。2.4甲乙雙方同意,本協(xié)議簽訂后,原合同中約定的違約金、賠償金、損失賠償?shù)仁马椌诒緟f(xié)議中予以終止。三、其他約定3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.3本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.4本協(xié)議簽訂后,原合同視為終止,甲乙雙方不得就原合同事項再行主張權(quán)利。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:【】年__月__日一、附件列表:
1.原裝修合同
2.工程驗收報告
3.工程款項支付憑證
4.違約金計算公式
5.損失賠償計算公式
6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
7.乙方身份證復(fù)印件
8.授權(quán)委托書(如有)
9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照原合同約定時間支付工程款項,屬于違約行為。
2.甲方未按照原合同約定時間完成工程,屬于違約行為。
3.甲乙雙方未按照原合同約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,屬于違約行為。
4.甲方未按照原合同約定支付違約金或賠償金,屬于違約行為。
5.乙方未按照原合同約定提供設(shè)計方案或材料,屬于違約行為。
6.甲方未按照原合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指合同中的委托人,即房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)的代表。
2.乙方:指合同中的受托人,即裝修公司或者個人。
3.工程款項:指乙方按照合同約定完成的裝修工程,甲方應(yīng)支付的費用。
4.違約金:指一方未履行合同義務(wù),按照約定向另一方支付的賠償金。
5.損失賠償:指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受的損失,按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計算的賠償金額。
6.工程驗收:指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行查驗,確認(rèn)工程質(zhì)量、數(shù)量等是否符合合同約定的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.乙方拖延工程進(jìn)度,導(dǎo)致甲方無法按時入住。解決辦法:甲方可以與乙方協(xié)商,要求乙方加快工程進(jìn)度,并按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。
2.甲方未能按時支付工程款項,導(dǎo)致乙方停工。解決辦法:甲方應(yīng)盡快支付欠款,并與乙方協(xié)商繼續(xù)履行合同;如甲方持續(xù)違約,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金及損失賠償。
3.工程驗收不合格,甲方拒絕支付尾款。解決辦法:乙方應(yīng)按照甲方提出的整改要求進(jìn)行整改,直至工程驗收合格;如乙方拒絕整改或整改后仍不合格,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及損失賠償。
4.乙方在合同履行過程中擅自變更設(shè)計方案或材料。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計方案或材料,并按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:
1.原合同因甲方原因無法繼續(xù)履行。
2.原合同因乙方原因無法繼續(xù)履行。
3
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