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2024版教室租賃合同范本協(xié)議范本合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條教室基本情況1.1甲方出租的教室位于__________,教室面積為_(kāi)_________平方米。1.2教室設(shè)施包括:__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:_________________________元整),租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付,賬戶信息如下:戶名:__________賬號(hào):__________開(kāi)戶行:__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。4.3在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證教室在租賃期內(nèi)的正常使用,確保教室設(shè)施完好,如因設(shè)施原因?qū)е陆淌也荒苷J褂?,甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的物業(yè)管理,包括但不限于衛(wèi)生、安全、水電等。5.3甲方不得干涉乙方的教學(xué)活動(dòng),但有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金,并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)合理使用教室,不得損壞教室設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持教室整潔,不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室設(shè)施清單4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付憑證6.教室使用管理規(guī)定7.損壞設(shè)施賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未保證教室正常使用,設(shè)施損壞導(dǎo)致教室不能正常使用。2.甲方干涉乙方教學(xué)活動(dòng)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方損壞教室設(shè)施。5.乙方在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供教室并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方:指租用教室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:指合同規(guī)定的乙方使用教室的時(shí)間段。4.租金:指乙方為使用教室而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.教室設(shè)施損壞:及時(shí)與甲方溝通,列出損壞清單,協(xié)商賠償事宜。2.租金支付問(wèn)題:確保按時(shí)支付租金,避免產(chǎn)生滯納金。3.甲方干涉教學(xué)活動(dòng):及時(shí)與甲方溝通,明確乙方的教學(xué)活動(dòng)權(quán)益。4.違法活動(dòng):嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度,確保教室使用合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)
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