山嶺租用的合同范本2024年

山嶺租用的合同范本2024年通用合同編號：__________山嶺租用合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有山嶺使用權(quán)，乙方愿意租用該山嶺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃山嶺范圍1.1甲方出租的山嶺位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方租用的山嶺范圍包括：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租用山嶺僅限于____________________用途。4.2乙方不得在租賃的山嶺上進(jìn)行違法活動，不得損害山嶺生態(tài)環(huán)境。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對山嶺的正常使用，不得無故干涉乙方的租賃權(quán)益。5.2甲方應(yīng)對山嶺進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保山嶺的安全。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用山嶺，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用山嶺，不得損壞山嶺生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變山嶺用途。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如遇山嶺權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方解決。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年__月__日一、附件列表：1.山嶺租用合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.山嶺權(quán)屬證明文件5.租賃用途證明文件6.租金支付憑證7.租賃期限變更協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定文件9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方租賃權(quán)益。2.甲方未履行山嶺維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致山嶺安全問題。3.甲方未按照合同約定提供山嶺使用權(quán)。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未合理使用山嶺，導(dǎo)致山嶺生態(tài)環(huán)境損壞。6.乙方未配合甲方解決山嶺權(quán)屬糾紛。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山嶺使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租用山嶺并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租用山嶺的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的山嶺使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照合同約定支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方干涉乙方租賃權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：甲方未履行山嶺維護(hù)和管理義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方可尋求法律途徑要求乙方支付。4.問題：乙方未合理使用山嶺，導(dǎo)致山嶺生態(tài)環(huán)境損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可尋求法律途徑要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：遇到山嶺權(quán)屬糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方解決糾紛。如糾紛無法解決，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山嶺使用權(quán)，希望將其出租給乙方。2.乙方希望租用甲方擁有的山嶺，用于特定用途。3.雙方就山嶺租賃達(dá)成一致