物業(yè)裝修管理協(xié)議書(2024版)

物業(yè)裝修管理協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________物業(yè)裝修管理協(xié)議書（2024版）甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方作為物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，乙方作為裝修方，需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造，雙方為了確保裝修工作的順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議，共同遵守。一、裝修范圍及內(nèi)容（1）房屋建筑主體結(jié)構(gòu)；（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；（3）水電線路改造；（4）衛(wèi)浴設(shè)備安裝；（5）廚房設(shè)備安裝；（6）家具安裝；（7）其他裝修事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后施工。二、裝修期限2.1乙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行裝修施工。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保裝修工程的安全性。3.3乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)無限期保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。四、裝修費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)，雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交裝修費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)在裝修工程完成后，向甲方提供完整的裝修工程結(jié)算清單，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1乙方在進(jìn)行裝修施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少裝修施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的影響，避免噪音、粉塵、廢水等污染。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意堆放、丟棄。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定工期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一日，支付合同金額的千分之五作為違約金。6.2乙方如未按照甲方要求提供裝修服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的百分之十。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一日，支付合同金額的千分之五作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修工程結(jié)算清單3.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案4.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.裝修費(fèi)用支付憑證6.裝修工程進(jìn)度報(bào)告7.裝修工程保修單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按甲方要求提供裝修服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.乙方使用不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未采取措施減少裝修施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。2.裝修方：指承擔(dān)物業(yè)裝修改造工作的企業(yè)或個(gè)人。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求提交的裝修設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格、施工工藝等。4.裝修工程結(jié)算清單：指乙方在裝修工程完成后，向甲方提交的包含工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)等詳細(xì)費(fèi)用的清單。5.安全生產(chǎn)：指在裝修施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取措施確保施工安全。6.環(huán)保措施：指乙方在裝修施工過程中，采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等污染的防治。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方未按約定工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成工程。2.裝修質(zhì)量問題：如乙方裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.支付爭(zhēng)議：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并支付裝修費(fèi)用。4.環(huán)保問題：如乙方未采取環(huán)保措施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.安全生產(chǎn)問題：如乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停工，并要求乙方采取措施確保安全生產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)裝修管理。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與裝修企