2024汽車(chē)廠房整體出租合同范本

2024汽車(chē)廠房整體出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的汽車(chē)廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的汽車(chē)廠房，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房基本信息1.1廠房位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2廠房建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積約為_(kāi)_________平方米。1.3廠房?jī)?nèi)設(shè)有__________（列出主要設(shè)備、設(shè)施），可供乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方僅將廠房用于__________（填寫(xiě)租賃用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面征得甲方同意。4.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期。6.2乙方在保險(xiǎn)合同中應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方違反本合同第三條，未按約定時(shí)間、金額收取租金的，乙方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求甲方立即改正。7.3乙方違反本合同第四條，未按約定用途使用廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2乙方逾期支付租金超過(guò)__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。8.3乙方未按照本合同約定的用途使用廠房，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施清單3.租賃合同書(shū)面協(xié)議4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.廠房使用情況的審計(jì)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)收取租金，或未按照約定金額收取租金。2.乙方未按照約定的租賃用途使用廠房。3.乙方逾期支付租金超過(guò)約定的期限。4.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)廠房設(shè)施。5.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廠房并對(duì)廠房進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付爭(zhēng)議：查看銀行記錄，必要時(shí)請(qǐng)第三方審計(jì)。3.租賃用途變更：提前書(shū)面通知甲方，征得甲方同意。4.保險(xiǎn)理賠爭(zhēng)議：查看保險(xiǎn)合同條款，必要時(shí)聘請(qǐng)律師。5.合同解除爭(zhēng)議：查看合同條款，必要時(shí)聘請(qǐng)律師。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車(chē)制造企業(yè)