認(rèn)籌資格確認(rèn)

認(rèn)籌資格確認(rèn)合同編號：__________第一條認(rèn)籌金額1.1乙方認(rèn)籌的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指定賬戶支付認(rèn)籌金，支付時應(yīng)注明“認(rèn)籌金”及乙方姓名。第二條認(rèn)籌權(quán)益2.1乙方認(rèn)籌后，享有按照甲方公布的價格優(yōu)先購買項目商品房的權(quán)利。2.2乙方認(rèn)籌后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定為乙方保留相應(yīng)的購房資格。2.3乙方認(rèn)籌后，甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的宣傳資料、沙盤、樣板房等，以便乙方了解項目情況。第三條認(rèn)籌期限3.1本協(xié)議約定的認(rèn)籌期限為自簽署之日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的認(rèn)籌期限內(nèi)行使購買權(quán)，否則甲方有權(quán)取消乙方的購房資格。第四條購房款的支付及交付4.1乙方在行使購買權(quán)時，應(yīng)按照甲方的要求支付購房款。4.2甲方在收到乙方購房款后，應(yīng)按照合同約定為乙方辦理房屋交付手續(xù)。第五條合同的解除和終止5.1在本協(xié)議約定的認(rèn)籌期限內(nèi)，如乙方未行使購買權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2如甲方因法律法規(guī)、政策變化等原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3雙方同意，本協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的認(rèn)籌金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定為乙方保留購房資格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的認(rèn)籌金額的__%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的認(rèn)籌期限內(nèi)行使購買權(quán)的，甲方有權(quán)取消乙方的購房資格，且無需退還已支付的認(rèn)籌金。6.3雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)、本協(xié)議及相關(guān)合同的約定處理。第七條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的項目宣傳資料2.乙方支付認(rèn)籌金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.項目商品房買賣合同4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.甲方解除或終止合同的書面通知6.乙方行使購買權(quán)的書面聲明7.爭議解決的法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定為乙方保留購房資格的，視為甲方違約。2.甲方因法律法規(guī)、政策變化等原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定的認(rèn)籌期限內(nèi)行使購買權(quán)的，視為乙方違約。4.雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)、本協(xié)議及相關(guān)合同的約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.認(rèn)籌金：乙方為取得優(yōu)先購買商品房權(quán)利而支付的金額。2.購房資格：乙方按照本協(xié)議約定，享有優(yōu)先購買甲方項目商品房的權(quán)利。3.違約金：一方違約時，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定為乙方保留購房資格。解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還認(rèn)籌金。2.問題：乙方未按照約定期限行使購買權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)取消乙方購房資格，且無需退還認(rèn)籌金。3.問題：法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，無需支付違約金。4.問題：雙方發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)。2.乙方愿意認(rèn)籌甲方項目并按照約定支付認(rèn)籌金。3.甲方為乙方保留購房資格并按照約定提供項目相關(guān)信息