辦公區(qū)消防安全規(guī)則

辦公區(qū)消防安全規(guī)則合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為辦公區(qū)的產(chǎn)權(quán)人或管理者，有責(zé)任確保辦公區(qū)的消防安全，乙方作為辦公區(qū)的使用人或租戶，有義務(wù)遵守消防安全規(guī)定，共同維護(hù)辦公區(qū)的消防安全；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就辦公區(qū)消防安全管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條消防安全責(zé)任1.1甲方責(zé)任：（1）建立健全辦公區(qū)消防安全管理制度，制定消防安全操作規(guī)程；（2）配置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行；（3）定期對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)；（4）組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急能力；（5）對(duì)乙方進(jìn)行消防安全檢查，確保乙方遵守消防安全規(guī)定。1.2乙方責(zé)任：（1）遵守國(guó)家消防安全法律、法規(guī)和甲方的消防安全管理制度；（2）按照甲方要求，使用、維護(hù)消防設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、挪用或者擅自停止使用；（3）定期進(jìn)行消防安全自檢，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改；（4）參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練；（5）按照甲方規(guī)定，承擔(dān)消防安全相關(guān)費(fèi)用。第二條消防安全管理2.1甲方設(shè)立消防安全管理組織，負(fù)責(zé)辦公區(qū)消防安全管理工作；2.2乙方指定專人負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作，并與甲方消防安全管理組織保持溝通聯(lián)系；2.3甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行消防安全檢查，乙方予以配合；2.4乙方在進(jìn)行火源、電源、易燃易爆危險(xiǎn)品等可能影響消防安全的作業(yè)時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并采取相應(yīng)消防安全措施；2.5甲方、乙方應(yīng)共同建立健全火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)事故應(yīng)急組織、職責(zé)、程序和措施。第三條消防安全培訓(xùn)與演練3.1甲方負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高甲方、乙方員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急能力；3.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練，并根據(jù)實(shí)際情況組織本單位的消防安全培訓(xùn)和演練；3.3甲方、乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全交流和互助，共同提高消防安全水平。第四條消防安全費(fèi)用4.1甲方承擔(dān)辦公區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的購(gòu)置、維修、檢測(cè)等費(fèi)用；4.2乙方按照甲方規(guī)定，承擔(dān)與消防安全相關(guān)的費(fèi)用；4.3甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付消防安全費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行消防安全管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2乙方未按照本合同約定履行消防安全職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3甲方、乙方違反國(guó)家消防安全法律、法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公區(qū)消防安全規(guī)則2.消防安全管理制度3.消防安全操作規(guī)程4.消防設(shè)施、設(shè)備檢測(cè)報(bào)告5.消防安全培訓(xùn)和演練方案6.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案7.消防安全費(fèi)用支付明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家消防安全法律、法規(guī)和合同約定。2.乙方未按照合同約定履行消防安全職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家消防安全法律、法規(guī)和合同約定。3.甲方、乙方未按照約定時(shí)間和方式支付消防安全費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公區(qū)的產(chǎn)權(quán)人或管理者。2.乙方：指辦公區(qū)的使用人或租戶。3.消防安全：指預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失的一系列措施和活動(dòng)。4.消防設(shè)施、設(shè)備：指用于滅火、報(bào)警、疏散等目的的設(shè)備和設(shè)施。5.消防安全管理：指對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備、人員進(jìn)行管理，確保消防安全的工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方、乙方對(duì)消防安全費(fèi)用有異議。解決辦法：雙方依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方在進(jìn)行火源、電源、易燃易爆危險(xiǎn)品等作業(yè)時(shí)，未征得甲方同意或未采取相應(yīng)消防安全措施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生火災(zāi)事故，甲方、乙方未能及時(shí)履行應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的能力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公區(qū)產(chǎn)權(quán)人或管理者，乙方為使用人或租戶。2.甲方、乙方均需遵守國(guó)家消防安全法律、法規(guī)和合同約定。3.甲