房地產(chǎn)面積測繪合同

房地產(chǎn)面積測繪合同(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)面積測繪合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條測繪范圍及內(nèi)容1.1測繪范圍：該房產(chǎn)的全部區(qū)域。1.2測繪內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積等各項面積數(shù)據(jù)及相關(guān)附圖。第二條測繪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行測繪，確保測繪結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性、合法性。2.2乙方應(yīng)于測繪工作完成后，向甲方提供完整的測繪報告及測繪圖紙。第三條測繪時間及進度3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始進行測繪工作。3.2測繪工作應(yīng)于____個工作日內(nèi)完成。第四條測繪費用4.1乙方向甲方提供的測繪服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付測繪費用。第五條支付方式5.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付測繪費用的50%作為預(yù)付款。5.2乙方在測繪工作完成后，向甲方提交測繪報告及測繪圖紙，甲方應(yīng)在收到測繪成果后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%測繪費用。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對在測繪過程中獲取的甲方房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的時間完成測繪工作的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=測繪費用×逾期天數(shù)×日違約金比例。7.2甲方未按照本合同約定的時間支付測繪費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=測繪費用×逾期天數(shù)×日違約金比例。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定測繪區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方明確指出需要測繪的房產(chǎn)區(qū)域，包括房產(chǎn)的具體位置、范圍等信息。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指定進行測繪工作。1.2甲方提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑圖紙等，以便乙方進行測繪工作。1.3甲方監(jiān)督測繪過程：甲方有權(quán)對乙方的測繪工作進行監(jiān)督和檢查，以確保測繪結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。1.4甲方對測繪結(jié)果的確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方的測繪報告后及時進行審核和確認(rèn)。甲方對測繪結(jié)果有異議的，應(yīng)在確認(rèn)收到測繪報告后____個工作日內(nèi)向乙方提出，并說明具體異議。1.5甲方對測繪結(jié)果的利用：甲方應(yīng)對測繪結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照測繪結(jié)果進行相關(guān)的房產(chǎn)交易、登記、評估等活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方測繪資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)面積測繪資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行測繪工作。2.2乙方測繪人員：乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的測繪人員進行測繪工作。測繪人員應(yīng)具備專業(yè)知識，并熟悉相關(guān)法律法規(guī)和測繪規(guī)范。2.3乙方提供測繪報告：乙方應(yīng)在測繪工作完成后，向甲方提供完整的測繪報告，包括測繪數(shù)據(jù)、圖紙和相關(guān)附錄。測繪報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映測繪結(jié)果。2.4乙方對測繪質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)對測繪結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任。如因測繪錯誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在測繪過程中獲取的甲方房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行測繪工作的安排和協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，維護雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的收費：第三方中介的收費由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付相應(yīng)的費用。3.3第三方中介的獨立性：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的操控和影響。第三方中介應(yīng)按照客觀、公正的原則進行工作，并作出獨立判斷。3.4第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)對其提供的咨詢和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方中介的過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在測繪過程中獲取的甲方房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.建筑圖紙復(fù)印件4.測繪資質(zhì)證書復(fù)印件5.測繪人員資格證書復(fù)印件6.測繪報告模板7.測繪圖紙模板8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成測繪工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的測繪完成時間。2.甲方未按約定時間支付測繪費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的付款時間。3.乙方測繪結(jié)果存在錯誤：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為測繪報告中的數(shù)據(jù)與實際測量數(shù)據(jù)相差超過合同約定的誤差范圍。4.乙方泄露甲方房產(chǎn)相關(guān)信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，乙方將甲方房產(chǎn)相關(guān)信息透露給第三方。5.第三方中介未履行中立職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方中介明顯偏袒一方，損害另一方合法權(quán)益。6.第三方中介泄露甲方房產(chǎn)相關(guān)信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)同乙方泄露甲方房產(chǎn)相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)面積測繪：指對房地產(chǎn)項目的面積進行測量、計算和評估的活動。2.測繪資質(zhì)：指國家相關(guān)部門對測繪單位進行的資質(zhì)認(rèn)證，確認(rèn)其具備承擔(dān)測繪業(yè)務(wù)的資格。3.測繪人員：指具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識，從事測繪工作的人員。4.測繪報告：指測繪人員根據(jù)測繪數(shù)據(jù)編制的，反映房產(chǎn)面積和相關(guān)信息的文件。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.測繪區(qū)域不明確：解決辦法為甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)位置和范圍信息，確保測繪工作的準(zhǔn)確性。2.測繪資料不全：解決辦法為甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑圖紙等。3.測繪結(jié)果爭議：解決辦法為甲方對測繪結(jié)果有異議的，應(yīng)在確認(rèn)收到測繪報告后及時向乙方提出，雙方協(xié)商解決。4.測繪費用支付延遲：解決辦法為甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付測繪費用，避免逾期產(chǎn)生違約金。5.測繪結(jié)果錯誤：解決辦法為乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和測繪規(guī)范進行測繪工作，確保測繪結(jié)果的準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)交易：在房產(chǎn)買賣、贈與、抵押等交易活動中，對房產(chǎn)面積進行測繪，以確保交易雙方的權(quán)益。2