建筑工程分包合同勞務(wù)

建筑工程分包合同勞務(wù)合同編號(hào)：__________建筑工程分包合同勞務(wù)地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.分包商愿意承擔(dān)該部分工程的施工；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程量：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）工程開工前，業(yè)主向分包商支付合同價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，業(yè)主向分包商支付合同價(jià)的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向分包商支付剩余的%。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照工程圖紙、施工方案和技術(shù)要求，按時(shí)完成工程的施工。3.2分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質(zhì)量事故和安全生產(chǎn)事故。3.3分包商應(yīng)遵守業(yè)主的現(xiàn)場管理制度，服從業(yè)主的管理和監(jiān)督。3.4分包商應(yīng)承擔(dān)工程期間的現(xiàn)場管理費(fèi)用。3.5業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。3.6業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件。第四條工程變更4.1工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2工程變更導(dǎo)致合同工期延長時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長的工期。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。5.2業(yè)主對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿意后，予以驗(yàn)收合格。5.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2分包商未按照約定完成工程，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求分包商賠償損失。6.3業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，分包商有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.現(xiàn)場管理制度5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程變更協(xié)議7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定完成工程：分包商未按照工程圖紙、施工方案和技術(shù)要求完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合約定。2.未按照約定支付合同價(jià)款：業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。3.工程變更未協(xié)商：雙方未就工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減和工期延長等進(jìn)行協(xié)商。4.爭議解決不當(dāng)：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程分包合同：指業(yè)主將建筑工程的一部分工作分包給分包商完成的合同。2.合同價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。3.工程驗(yàn)收：指業(yè)主對分包商完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評定。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商未能按照約定的進(jìn)度完成工程。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：分包商完成的工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求分包商及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同價(jià)款支付糾紛：業(yè)主未能按照約定支付合同價(jià)款。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.工程變更爭議：雙方在工程變更過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：及時(shí)協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同價(jià)款和工期。5.現(xiàn)場管理矛盾：分包商與業(yè)主現(xiàn)場管理人員產(chǎn)生矛盾。解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，遵守現(xiàn)場管理制度，互相尊重。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包商與業(yè)主之間的合同