集資購房合同示例

集資購房合同示例合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（購房人）：__________身份證號：__________鑒于甲方愿意對乙方的購房計劃提供資金支持，乙方愿意接受甲方的資金支持并按照約定的方式償還本金及利息，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同金額1.1本合同項下的購房資金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限向乙方提供購房資金。第二條資金用途2.2乙方不得將本合同項下的購房資金用于其他用途，否則甲方有權(quán)提前終止本合同。第三條資金交付及還款3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房資金支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到購房資金之日起__________個月內(nèi)，按照本合同約定的還款方式向甲方償還本金及利息。3.3乙方還款金額及還款方式如下：（1）本金：人民幣__________元整；（2）利息：按照年利率__________%計算，自甲方支付購房資金之日起至乙方償還本金之日止；（3）還款方式：__________。第四條保證4.1乙方保證所提供的購房資金用于購買房產(chǎn)，并承諾按照約定的時間向甲方償還本金及利息。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下的所有稅費及其他費用。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不得干涉乙方的正常購房活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同項下購房資金的__________%。5.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失（包括但不限于訴訟費、律師費等）。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2本合同簽訂地為準(zhǔn)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方償還完本合同項下購房資金本金及利息之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.購房款支付憑證5.還款計劃表6.違約金計算公式7.訴訟費、律師費等相關(guān)費用計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付購房資金，視為違約。2.乙方未按約定時間償還本金及利息，視為違約。3.乙方將購房資金用于其他用途，視為違約。4.甲方干涉乙方正常購房活動，視為違約。5.甲方、乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。6.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集資購房：指購房者通過向他人募集資金的方式購買房產(chǎn)。2.甲方：指提供資金支持的出資人。3.乙方：指接受資金支持并購買房產(chǎn)的購房人。4.本金：指甲方提供的購房資金總額。5.利息：指乙方按照約定向甲方支付的額外費用。6.還款：指乙方按照約定向甲方償還本金及利息的行為。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付購房資金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間償還本金及利息：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.乙方將購房資金用于其他用途：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方立即改正。如乙方拒絕改正，甲方可依法向法院提起訴訟。4.甲方干涉乙方正常購房活動：乙方應(yīng)及時告知甲方，并要求甲方停止干涉。如甲方拒絕停止干涉，乙方可依法向法院提起訴訟。5.甲方、乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實：對方有權(quán)要求更正，并要求承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.雙方未按約定解決爭議：可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.親朋好友之間相互支持，幫助購房。2.企業(yè)或個人對有購