房產(chǎn)交易協(xié)議模版

房產(chǎn)交易協(xié)議模版合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意按本協(xié)議的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。1.2乙方購買的房產(chǎn)是__________（是/否）帶裝修。如果帶裝修，裝修的詳細(xì)情況見附件一。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，將購買價(jià)格支付給甲方。第三條付款方式3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價(jià)格。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條稅費(fèi)5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自的稅費(fèi)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方不履行本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。6.2如果乙方不履行本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)沒收定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日附件一：裝修情況說明（在此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修情況，包括裝修的時(shí)間、風(fēng)格、使用的材料等。）一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.裝修合同及其相關(guān)發(fā)票和收據(jù)4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.家具和家電清單及所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.交易過程中的所有通信記錄和書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方未按照約定價(jià)格出售房產(chǎn)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格。4.乙方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.購買價(jià)格：指雙方約定的乙方應(yīng)支付給甲方的總價(jià)款。4.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間不一致：雙方應(yīng)提前約定一個(gè)具體的交付時(shí)間，并嚴(yán)格遵守。2.房?jī)r(jià)波動(dòng)：雙方可以在合同中約定一個(gè)價(jià)格調(diào)整機(jī)制以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。3.過戶手續(xù)復(fù)雜：乙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好過戶所需的所有文件和材料，以便順利完成過戶。4.甲方隱瞞房產(chǎn)問題：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的查驗(yàn)和評(píng)估。5.乙方支付能力問題：甲方應(yīng)要求乙方提供擔(dān)?；蚍制谥Ц?。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣。2.