房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格證明

房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格證明合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋的實(shí)測(cè)面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量安全的相關(guān)規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和其他法律問(wèn)題。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，并配合乙方進(jìn)行查驗(yàn)。第五條乙方聲明及保證5.1乙方是合法的買(mǎi)受人，具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的資格和能力。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供本人的身份證明等相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的10%。6.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未如實(shí)提供房屋信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。6.3若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：簽字/蓋章日期：__________乙方（買(mǎi)受人）：簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格證明7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未如實(shí)提供房屋信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方出售的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未如實(shí)向乙方提供房屋相關(guān)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的合同。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方未如實(shí)提供房屋信息：甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，如未如實(shí)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，盡快完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢