誠信房產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

誠信房產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房產(chǎn)，為簡(jiǎn)化交易程序，降低交易成本，甲方委托乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，代為辦理甲方出售/購買房產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易手續(xù)；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）貸款手續(xù)；（4）房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及交易進(jìn)程，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。3.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后__________日內(nèi)支付。3.3乙方提供服務(wù)過程中，如有額外費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。第四條雙方的義務(wù)及責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，并按照乙方的要求提供相關(guān)證件、材料。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.3乙方在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。4.5乙方未按本合同約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.收入證明復(fù)印件6.銀行流水復(fù)印件7.購房合同復(fù)印件8.貸款合同復(fù)印件9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式10.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表11.貸款申請(qǐng)表12.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未嚴(yán)格保密甲方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易手續(xù)：指房屋買賣雙方在交易過程中需要辦理的各種手續(xù)，如房產(chǎn)證過戶、稅費(fèi)繳納等。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的手續(xù)。3.貸款手續(xù)：指購房者在購買房產(chǎn)時(shí)向銀行申請(qǐng)貸款所需辦理的手續(xù)。4.房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)：指為了確定房產(chǎn)價(jià)值，需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估并取得評(píng)估報(bào)告的手續(xù)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：乙方未嚴(yán)格保密甲方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。如造成損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。2.甲方擬購買房產(chǎn)，委托乙方辦理房產(chǎn)交易