房屋擔(dān)保合同(2024版)

房屋擔(dān)保合同(2024版)合同編號(hào)：__________房屋擔(dān)保合同（2024版）甲方（債務(wù)人）：名稱(chēng)（個(gè)人）：____________________名稱(chēng)（單位）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（債權(quán)人）：名稱(chēng)（個(gè)人）：____________________名稱(chēng)（單位）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，明確借款用途，并按照約定的時(shí)間和方式使用借款。第二條借款期限2.1本合同借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限，但需書(shū)面同意。第三條借款利息3.1本合同借款利率為每月______%。3.2甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為_(kāi)_____。第四條擔(dān)保方式4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給乙方。4.3甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于借款金額，并承擔(dān)抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)及保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條還款方式與還款金額5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。5.2甲方還款方式為_(kāi)_____。5.3甲方每月還款金額為借款本金加當(dāng)月利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款，或未按照約定的還款方式和時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定的方式提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：名稱(chēng)（個(gè)人）：____________________名稱(chēng)（單位）：____________________簽字/蓋章日期：______年______月______日乙方（債權(quán)人）：名稱(chēng)（個(gè)人）：____________________名稱(chēng)（單位）：____________________簽字/蓋章日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方（債務(wù)人）的身份證明文件

2.乙方（債權(quán)人）的身份證明文件

3.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

4.抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告

5.借款用途證明文件

6.還款計(jì)劃表

7.借款合同的授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，經(jīng)乙方提出后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)改正或采取補(bǔ)救措施。

2.甲方未按照約定的還款方式和時(shí)間還款：甲方未按照合同約定的還款方式和時(shí)間還款，經(jīng)乙方提出后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行還款義務(wù)。

3.乙方未按照約定的方式提供借款：乙方未按照合同約定的方式提供借款，經(jīng)甲方提出后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)改正或采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.債務(wù)人：指借款人，本合同中為甲方。

2.債權(quán)人：指出借人，本合同中為乙方。

3.借款金額：指甲方從乙方借款的金額。

4.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長(zhǎng)度。

5.借款利率：指借款期間甲方應(yīng)支付給乙方的利息比率。

6.抵押房產(chǎn)：指甲方為擔(dān)保借款而提供的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按照約定的用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)改正或采取補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)提前收回借款或解除合同。

2.甲方未按照約定的還款方式和時(shí)間還款：乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取追討措施。

3.乙方未按照約定的方式提供借款：甲方有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施，如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)改正或采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求向他人借款。

2.借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵