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文檔簡介
房屋使用權互換合同書合同編號:__________房屋使用權互換合同書地址:聯系方式:地址:聯系方式:一、互換內容1.甲方同意將其房屋的使用權互換給乙方,乙方同意將其房屋的使用權互換給甲方。2.甲方房屋的使用權互換給乙方后,乙方有權按照甲方原有的使用方式使用甲方房屋,但需遵守甲方房屋的管理規(guī)定。3.乙方房屋的使用權互換給甲方后,甲方有權按照乙方原有的使用方式使用乙方房屋,但需遵守乙方房屋的管理規(guī)定。二、互換期限1.本合同的互換期限為____年,自雙方簽訂本合同之日起計算。2.互換期限屆滿后,如雙方同意繼續(xù)互換,應簽訂書面續(xù)約協議。三、互換條件1.甲方應保證乙方在使用甲方房屋期間,能夠正常使用并享受房屋的相關權益。2.乙方應保證甲方在使用乙方房屋期間,能夠正常使用并享受房屋的相關權益。3.甲方應按照乙方的要求,將甲方房屋交付給乙方,并辦理相關交接手續(xù)。4.乙方應按照甲方的要求,將乙方房屋交付給甲方,并辦理相關交接手續(xù)。四、費用1.本合同的互換不涉及任何費用。2.互換期間,雙方應自行承擔各自房屋的使用費用,包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。五、違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務,如一方違約,應承擔違約責任。2.甲方未按照約定交付甲方房屋,或乙方未按照約定交付乙方房屋,應支付給對方違約金,違約金金額為____元。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方房屋使用權證明2.乙方房屋使用權證明3.甲方房屋管理規(guī)定4.乙方房屋管理規(guī)定5.甲方房屋交付清單6.乙方房屋交付清單7.互換期限證明文件8.雙方身份證明文件9.雙方聯系方式確認書二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定交付甲方房屋,或乙方未按照約定交付乙方房屋。2.甲方未按照乙方要求,將甲方房屋交付給乙方,或乙方未按照甲方要求,將乙方房屋交付給甲方。3.甲方未保證乙方在使用甲方房屋期間,能夠正常使用并享受房屋的相關權益。4.乙方未保證甲方在使用乙方房屋期間,能夠正常使用并享受房屋的相關權益。5.雙方未按照本合同的約定履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋:1.房屋使用權:指房屋所有權人將其房屋出租、出借或互換給他人的權利。2.互換期限:指雙方房屋使用權互換的有效期限。3.違約金:指一方違約時,應支付給對方的賠償金。4.身份證明文件:指能證明雙方身份的合法文件,如身份證、護照等。5.交付清單:指記錄雙方房屋交付時物品、設施等詳細情況的清單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定交付甲方房屋,或乙方未按照約定交付乙方房屋。解決辦法:雙方應及時溝通,協商確定合理的交付時間,并辦理相關交付手續(xù)。2.問題:甲方未按照乙方要求,將甲方房屋交付給乙方,或乙方未按照甲方要求,將乙方房屋交付給甲方。解決辦法:雙方應明確交付要求,并在交付時進行現場確認。3.問題:甲方未保證乙方在使用甲方房屋期間,能夠正常使用并享受房屋的相關權益。解決辦法:甲方應遵守甲方房屋的管理規(guī)定,確保乙方正常使用。4.問題:乙方未保證甲方在使用乙方房屋期間,能夠正常使用并享受房屋的相關權益。解決辦法:乙方應遵守乙方房屋的管理規(guī)定,確保甲方正常使用。5.問題:雙方未按照本合同的約定履行各自的權利和義務。解決辦法:雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務,如有爭議,應及時協商解決。五、所有應用場景:1.雙方為親屬關系,需要互換房屋以便居住。2.雙方為鄰
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