房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)全權(quán)代理協(xié)議

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)全權(quán)代理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為出售/購買房地產(chǎn)事宜，現(xiàn)委托乙方作為其全權(quán)代理人，處理相關(guān)事宜。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的全權(quán)代理人，負(fù)責(zé)處理甲方出售/購買房地產(chǎn)事宜，包括但不限于：尋找潛在買家/賣家、協(xié)商交易價(jià)格、安排看房、辦理合同簽訂、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)全力以赴，為甲方爭取最優(yōu)的交易條件，確保交易順利進(jìn)行。第二條代理權(quán)限2.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，擁有處理甲方出售/購買房地產(chǎn)事宜的完全代理權(quán)。2.2乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家/賣家進(jìn)行談判，簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在代理范圍內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______個月。3.2除非雙方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期自動終止。3.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.2乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。5.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容。5.3本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間完成代理任務(wù)，或代理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.3甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明文件3.代理費(fèi)用明細(xì)表4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單5.合同續(xù)約協(xié)議6.廣告費(fèi)用證明7.差旅費(fèi)報(bào)銷單8.通訊費(fèi)報(bào)銷單9.交易對方聯(lián)系方式清單10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成代理任務(wù)，或代理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。3.雙方未履行保密條款，泄露對方提供的商業(yè)秘密、個人信息等。4.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟。5.雙方提前終止協(xié)議未簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)全權(quán)代理協(xié)議：指甲方委托乙方作為其出售/購買房地產(chǎn)事宜的全權(quán)代理人，處理相關(guān)事宜的協(xié)議。2.代理權(quán)：指乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，擁有處理甲方出售/購買房地產(chǎn)事宜的完全代理權(quán)。3.代理費(fèi)：指乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，由于違約行為造成的損失賠償。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到潛在買家/賣家談判失?。褐匦略u估市場情況，調(diào)整談判策略，或?qū)で笃渌麧撛谫I家/賣家。2.甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用：提醒甲方支付相關(guān)費(fèi)用，協(xié)商支付時(shí)間表，或暫停代理服務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：立即要求乙方停止泄露行為，必要時(shí)依法采取措施，如訴諸法律。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致代理無法進(jìn)行：雙方協(xié)商暫停或終止協(xié)議，根據(jù)情況協(xié)商解決辦法。5.需要續(xù)約但甲方不同意：雙方充分溝通，解釋續(xù)約的必要性及利益，爭取甲方同意續(xù)約。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)，委托乙方尋找買家并協(xié)助完成交易。2.甲方購買房地產(chǎn)，委托乙方尋找賣家并協(xié)助完成交易。