版空地租賃合同文本

版空地租賃合同文本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條地塊信息1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3地塊用途：乙方在該地塊上從事__________活動第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對地塊的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證地塊的通行、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方的正常使用需求。4.3甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)對地塊的合理使用。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定及時將地塊交付給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用地塊，不得擅自改變地塊用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將地塊恢復原狀，并將地塊交還給甲方。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供地塊的，應(yīng)支付違約金__________元。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元。6.3一方未履行合同義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租金支付憑證4.地塊現(xiàn)狀照片5.地塊規(guī)劃圖紙6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供地塊，認定為違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，認定為違約。3.乙方擅自改變地塊用途，認定為違約。4.乙方在租賃期內(nèi)進行違法活動，認定為違約。5.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求將地塊恢復原狀，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃地塊并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的地塊使用費。4.租賃期限：指乙方租賃地塊的時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊設(shè)施不完善：雙方可協(xié)商補充基礎(chǔ)設(shè)施，或由甲方承擔相應(yīng)費用。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，及時溝通解決。3.地塊用途變更：雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的地塊用途和條件。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟