福利房轉(zhuǎn)讓合同范本

福利房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的福利房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條福利房基本情況1.1甲方所持有的福利房位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾，上述福利房為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：_______________________元整）購買甲方持有的福利房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將福利房交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)戶號變更手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未配合辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的福利房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1為了保障甲方權(quán)益，本合同引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，以確保合同履行過程中各方權(quán)益的合法性和合規(guī)性。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：_______________________元整）購買甲方持有的福利房。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將福利房交付給乙方。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)戶號變更手續(xù)。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。2.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。3.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3乙方在未取得房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證書之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條丙方的職責(zé)和權(quán)益4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的合法性和合規(guī)性。4.2丙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以便進(jìn)行監(jiān)督。4.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。4.4丙方因履行監(jiān)督職責(zé)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方的權(quán)益，通過引入具備合法資質(zhì)的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性和合規(guī)性。第三方主體的介入，有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)利保障，對乙方的違約行為進(jìn)行限制，并提供了爭議解決的途徑。同時(shí)，第三方主體的存在也有利于促進(jìn)甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的合同模式，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保障和利益最大化。通過設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時(shí)，引入第三方主體作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于增強(qiáng)甲方權(quán)益的合法性和合規(guī)性。在這種模式下，甲方能夠更好地保護(hù)自身利益，確保合同的順利履行，同時(shí)也促進(jìn)了交易的公平、公正和透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1為了保障乙方權(quán)益，本合同引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，以確保合同履行過程中各方權(quán)益的合法性和合規(guī)性。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意將持有的某有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為____%。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)拒絕交付股權(quán)，并要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.3乙方在成為某有限公司股東后，有權(quán)按照公司法和公司章程的規(guī)定，行使股東權(quán)利，包括但不限于參加股東會、選舉董事、查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供公司經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，以便了解公司運(yùn)營情況。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變公司章程、處分公司資產(chǎn)或進(jìn)行其他損害乙方利益的行為。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第四條丙方的職責(zé)和權(quán)益4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的合法性和合規(guī)性。4.2丙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以便進(jìn)行監(jiān)督。4.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。4.4丙方因履行監(jiān)督職責(zé)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.某有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的合同模式，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保障和利益最大化。通過設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，乙方在合同履行過程中擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時(shí)，引入第三方主體作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于增強(qiáng)乙方權(quán)益的合法性和合規(guī)性。在這種模式下，乙方能夠更好地保護(hù)自身利益，確保合同的順利履行，同時(shí)也促