碧桂園商鋪合同范本

碧桂園商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于碧桂園項(xiàng)目?jī)?nèi)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方承租的商鋪面積為____平方米，具體租賃商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的安全和使用功能。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，保障商鋪在租賃期間的安全。6.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：商鋪基本信息附件二：銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）名稱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方作為出租方將其商鋪出租給乙方使用，乙方作為承租方承租甲方商鋪，同時(shí)引入第三方作為共同的合作伙伴，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于碧桂園項(xiàng)目?jī)?nèi)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方承租的商鋪面積為____平方米，具體租賃商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.3第三方作為合作伙伴，提供與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)和支持，具體合作內(nèi)容詳見附件三。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。四、商鋪使用及管理4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的安全和使用功能。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.3第三方作為合作伙伴，負(fù)責(zé)提供與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)和支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持等。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)確保商鋪的安全和環(huán)保，不得存在安全隱患和環(huán)境污染。5.4乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。5.5乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、第三方的責(zé)權(quán)利7.1第三方作為合作伙伴，應(yīng)按照附件三的約定，提供與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)和支持。7.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，不得存在影響甲方和乙方權(quán)益的行為。7.3第三方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件三。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第三方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：商鋪基本信息附件二：銀行賬戶信息附件三：第三方合作內(nèi)容第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）名稱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，乙方作為承租方承租甲方商鋪，同時(shí)引入第三方作為共同的合作伙伴，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于碧桂園項(xiàng)目?jī)?nèi)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方承租的商鋪面積為____平方米，具體租賃商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.3第三方作為合作伙伴，提供與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)和支持，具體合作內(nèi)容詳見附件三。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。四、商鋪使用及管理4.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)確保商鋪的安全和環(huán)保，不得存在安全隱患和環(huán)境污染。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)確保商鋪的安全和環(huán)保，不得存在安全隱患和環(huán)境污染。5.4甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。5.5甲方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.2甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3甲方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、第三方的責(zé)權(quán)利7.1第三方作為合作伙伴，應(yīng)按照附件三的約定，提供與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)和支持。7.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，不得存在影響甲方和乙方權(quán)益的行為。7.3第三方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件三。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________