養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模-產(chǎn)業(yè)報(bào)告

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模-產(chǎn)業(yè)報(bào)告

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是為生命長(zhǎng)期健康、幸福實(shí)現(xiàn)的各種產(chǎn)業(yè)和研究提供的服務(wù);養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)就一定是通過(guò)各種生命研發(fā)、科學(xué)研究、生產(chǎn)應(yīng)用提供保持和延續(xù)生命活力的全方位針對(duì)性聯(lián)通服務(wù)。下面進(jìn)行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析。2017年3月國(guó)務(wù)院發(fā)布《“十三五”國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》，規(guī)劃提出到2020年多支柱、全覆蓋、更加公平、更可持續(xù)的社會(huì)保障體系更加完善，居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為補(bǔ)充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系更加健全。國(guó)內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模發(fā)展迅速。2016國(guó)內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約5萬(wàn)億，預(yù)計(jì)到2020年，將達(dá)到7.7萬(wàn)億元，CAGR為11.4%，預(yù)計(jì)2030年超過(guò)20萬(wàn)億。通過(guò)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析，根據(jù)預(yù)測(cè)，到2020年，我國(guó)的失能老人將達(dá)到4200萬(wàn)，80歲以上高齡老人將達(dá)到2900萬(wàn)，而空巢和獨(dú)居老年人將達(dá)到1.18億。這部分老年群體是社會(huì)重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象，同時(shí)也是解決養(yǎng)老問(wèn)題的關(guān)鍵所在?？粘埠酮?dú)居老人偏向于生活上的照料以及情感的陪伴，高齡老人在此基礎(chǔ)上更偏向于醫(yī)療護(hù)理和臨終關(guān)懷，而失能老人需要重點(diǎn)解決的是專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療和護(hù)理問(wèn)題。2013年國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》文件之后，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)從4.2萬(wàn)家增加到2014年9.4萬(wàn)家，這其中民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)占據(jù)大多數(shù)。伴隨著養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的增加，我國(guó)每千人養(yǎng)老床位數(shù)在2015年達(dá)到30.3張，圓滿(mǎn)完成十二五規(guī)劃的30張床位數(shù)。十三五規(guī)劃規(guī)定每千人養(yǎng)老床位數(shù)為35-40張，西方國(guó)家最低是每千人50張，我國(guó)的養(yǎng)老床位建設(shè)發(fā)展?jié)摿Υ?。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場(chǎng)眾多，主要包括養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融、養(yǎng)老服務(wù)和老年用品四個(gè)領(lǐng)域。對(duì)于整個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模有多大，各方觀點(diǎn)不一，但普遍認(rèn)為目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)估值已超過(guò)4萬(wàn)億，到2030年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模將在20萬(wàn)億左右通過(guò)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析，作為最早進(jìn)入到養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一，萬(wàn)科目前在全國(guó)范圍內(nèi)的養(yǎng)老項(xiàng)目超過(guò)180個(gè)。2014年10月，上海萬(wàn)科首個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目落地上海萬(wàn)科城市花園小區(qū)。該項(xiàng)目名為“智匯坊”，通過(guò)小區(qū)內(nèi)萬(wàn)科活動(dòng)中心改造，為小區(qū)客戶(hù)提供養(yǎng)老服務(wù)。智匯坊總建筑面積1250㎡左右，共2層，可容納約40位日托老人，并設(shè)有38個(gè)床位的居住空間。隨著我國(guó)老年人口的增加，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)空間巨大，養(yǎng)老服務(wù)和養(yǎng)老地產(chǎn)成為今年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)備受關(guān)注的細(xì)分領(lǐng)域?！梆B(yǎng)老難”作為長(zhǎng)期存在的社會(huì)現(xiàn)象，有關(guān)言論熱度在今年前三個(gè)季度中同比有所下降，但養(yǎng)老模式單一和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)匱乏的短板仍然存在，成為今年以來(lái)公眾對(duì)養(yǎng)老的主要訴求點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底，城市老年人口三分之二以上有固定養(yǎng)老金收入。但在農(nóng)村，年輕人大量外出務(wù)工，從而導(dǎo)致了留守老家的老年人比例更高。與此同時(shí)，農(nóng)村老年人口有固定養(yǎng)老金的比例僅為4.6%，所以農(nóng)村還有約43%老年人口在地里堅(jiān)持勞動(dòng)。根據(jù)上述規(guī)律，我們認(rèn)為，今后一段時(shí)間，中西部地區(qū)及經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的養(yǎng)老問(wèn)題主要是集中在如何擴(kuò)大養(yǎng)