房地產(chǎn)異地分銷代理協(xié)議2024年

房地產(chǎn)異地分銷代理協(xié)議2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售和管理權(quán)，乙方為具備房地產(chǎn)異地分銷代理資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲方提供異地分銷代理服務(wù)，雙方為共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售其房地產(chǎn)項目事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目及范圍1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其在異地市場的獨家分銷代理商，代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項目（具體項目名稱、位置、面積等詳見附件）。1.2乙方同意按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的異地市場推廣、銷售、客戶服務(wù)等工作。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)項目全部銷售完畢之日終止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、代理權(quán)限及銷售價格3.1乙方在代理期限內(nèi)享有甲方房地產(chǎn)項目的獨家分銷權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價格對外銷售，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.3乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷售政策和價格體系，確保項目形象的統(tǒng)一和市場的穩(wěn)定。四、銷售目標(biāo)及業(yè)績考核4.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方確定的銷售目標(biāo)，具體銷售任務(wù)詳見附件。4.2甲方應(yīng)按照實際銷售額的____%向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用支付方式如下：（1）每月____日前，甲方根據(jù)上月實際銷售額的____%，向乙方支付代理費(fèi)用；（2）每季度末，甲方對乙方進(jìn)行業(yè)績考核，如完成季度銷售任務(wù)，甲方支付乙方季度獎金；（3）如乙方提前完成年度銷售任務(wù)，甲方按約定支付提前完成獎勵。五、宣傳推廣及市場維護(hù)5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的宣傳資料，開展項目的市場推廣活動，擴(kuò)大項目知名度。5.2乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門的銷售展廳，安排專業(yè)銷售人員為客戶提供咨詢和服務(wù)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方反饋市場動態(tài)，如需調(diào)整宣傳策略，應(yīng)提前與甲方溝通。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署相關(guān)協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方應(yīng)將所有客戶資料、銷售合同等移交甲方。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守商業(yè)信譽(yù)，保守商業(yè)秘密。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目詳細(xì)介紹

2.銷售任務(wù)分解表

3.代理費(fèi)用支付明細(xì)

4.宣傳推廣計劃

5.市場維護(hù)措施

6.銷售合同樣本

7.客戶資料清單

8.項目銷售業(yè)績報告二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)、銷售和管理的企業(yè)；

2.異地分銷代理：指代理商在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目；

3.獨家分銷代理：指在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，唯一有權(quán)代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目的代理商；

4.代理費(fèi)用：指乙方為代理銷售甲方房地產(chǎn)項目而應(yīng)得的報酬；

5.銷售任務(wù)：指乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的房地產(chǎn)項目銷售目標(biāo)；

6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為；

7.商