房屋合作經(jīng)營合同范本2024年

房屋合作經(jīng)營合同范本2024年通用合同編號：__________房屋合作經(jīng)營合同甲方（合作方）：__________乙方（合作方）：__________一、合作經(jīng)營項目1.2乙方在合作期限內對房屋進行經(jīng)營活動，包括但不限于開設__________（經(jīng)營項目）。二、合作期限2.1本合同合作期限為____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、合作經(jīng)營方式3.1甲方將房屋提供給乙方使用，乙方支付租金給甲方。3.2乙方在合作期限內負責房屋的日常經(jīng)營及管理，并承擔經(jīng)營風險。3.3甲乙雙方共同協(xié)商確定經(jīng)營項目的發(fā)展方向及重大決策。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。4.2乙方應在每月____日前將上月租金支付給甲方。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。五、權利義務5.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與合作經(jīng)營相關的行政手續(xù)。5.3乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動不影響周圍環(huán)境和居民的生活。5.4乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常維護和維修。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。6.3乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權證明

2.合作經(jīng)營項目計劃書

3.租金支付證明

4.經(jīng)營許可證

5.合同變更/解除協(xié)議

6.不可抗力證明

7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：

1.甲方未保證房屋權屬清晰，存在法律糾紛。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關行政手續(xù)。

3.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)。

4.乙方未合理使用房屋及設施，未負責日常維護和維修。

5.乙方逾期支付租金。

6.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同。

7.乙方提前解除合同未提前一個月通知甲方。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》

3.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。

4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。

5.合作經(jīng)營：指雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險的商業(yè)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋權屬糾紛：在進行合作前，雙方應核實房屋所有權證明，確保甲方房屋權屬清晰。

2.行政手續(xù)辦理：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關行政手續(xù)，確保合法經(jīng)營。

3.經(jīng)營風險：乙方應合理預測經(jīng)營風險，并制定相應的風險控制措施。

4.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。

5.合同變更/解除：如遇特殊情況需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。五、所有應用場景：

1.甲方擁有空置房屋，希望利用房屋資源獲取收益。

2.乙