售樓部主體施工合同范本2024年

售樓部主體施工合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋開(kāi)發(fā)、銷售、管理等業(yè)務(wù)的從事者，并需要乙方進(jìn)行售樓部主體施工；鑒于乙方具備售樓部主體施工的資質(zhì)、能力與經(jīng)驗(yàn)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________售樓部主體施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成售樓部主體施工工程。2.2乙方應(yīng)保證售樓部主體施工工程的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中因施工原因造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。2.5乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中獲得的甲方秘密、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、證件等，并保證其真實(shí)、合法、有效。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理要求予以支持。第四條工程價(jià)款及支付4.1本工程的價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。第五條工期5.1本工程的工期為：__________天。5.2乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成工程。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程驗(yàn)收6.1本工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。6.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__________%后進(jìn)行，由甲方、乙方共同參加。6.3最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同參加。6.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余工程款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的__________%。7.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.施工合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.付款憑證

8.工程變更協(xié)議

9.不可抗力證明文件

10.法律法規(guī)要求的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款的，屬于違約行為。

3.甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料、證件等，或提供的資料、證件不真實(shí)、不合法、無(wú)效的，屬于違約行為。

4.乙方未按照合同約定保密甲方秘密、商業(yè)秘密等，或泄露給第三方的，屬于違約行為。

5.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，不視為違約，但雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的買方，房屋開(kāi)發(fā)、銷售、管理等業(yè)務(wù)的從事者。

2.乙方：指合同中的賣方，具備售樓部主體施工的資質(zhì)、能力與經(jīng)驗(yàn)。

3.工程款：指甲方按照合同約定向乙方支付的售樓部主體施工工程的價(jià)款。

4.工期：指合同約定的乙方完成售樓部主體施工工程的時(shí)間。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

7.初步驗(yàn)收：指在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，由甲方、乙方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量檢查。

8.最終驗(yàn)收：指在工程完成后，由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同進(jìn)行的工程質(zhì)量檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有必要，可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，如有逾期，應(yīng)支付違約金。

4.資料提供不齊全或不真實(shí)：甲方應(yīng)提供齊全、真實(shí)、合法的資料，否則乙方有權(quán)拒絕施工。

5.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定繼續(xù)履行合同或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行售樓部主體施工的