2024出租果樹合同范本

2024出租果樹合同范本合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________第一條果樹基本情況1.1果樹所在地點：____________________1.2果樹品種、數(shù)量及樹齡：____________________1.3果樹的土地使用權歸屬：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營果樹。4.2乙方應合理利用果樹資源，不得過度采摘、損害果樹，確保果樹生長良好。4.3乙方應在租賃期內負責果樹的管理、維護和安全工作，確保果樹不受病蟲害、自然災害等因素影響。4.4乙方不得將果樹轉讓給第三方，不得將合同項下的權利和義務部分或全部轉讓給第三方。4.5乙方應按照我國法律法規(guī)和政策，合法經營，不得從事違法活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證果樹的安全和正常生長，不得干涉乙方的正常經營活動。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與果樹經營相關的行政手續(xù)。5.4甲方不得提前解除合同，但乙方嚴重違反本合同條款的除外。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.果樹所有權證明文件2.果樹品種、數(shù)量及樹齡的相關資料3.土地使用權歸屬證明文件4.乙方經營資格證明文件5.租賃合同簽訂地的地理位置證明文件6.相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未合理利用果樹資源，損害或過度采摘果樹，認定為違約行為。3.乙方將果樹轉讓給第三方或部分或全部轉讓合同項下的權利和義務，認定為違約行為。4.甲方未保證果樹的安全和正常生長，干涉乙方的正常經營活動，認定為違約行為。5.甲方提前解除合同，未按約定履行合同義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果樹并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方擁有的果樹進行經營的一方。3.租金：指承租方為使用和經營果樹而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用和經營果樹的時間段。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方需支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應支付滯納金。如乙方持續(xù)違約，可解除合同并追究其違約責任。2.乙方損害或過度采摘果樹：及時制止并要求乙方恢復果樹原狀或賠償損失。如乙方不配合，可追究其違約責任。3.乙方將果樹轉讓給第三方：立即制止并解除合同，追究乙方違約責任。4.甲方未保證果樹安全和正常生長：要求甲方履行合同義務，確保果樹安全和正常生長。如甲方不配合，可尋求法律途徑維權。5.遇到法律法規(guī)變化：及時調整合同內容，確保合同符合最新法律法規(guī)要求。五、