場開發(fā)居間服務(wù)合同2024年

場開發(fā)居間服務(wù)合同2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于受托方愿意接受委托方的委托，就委托事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1受托方同意作為委托方的居間代理人，協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)工作，并按照本合同的約定向委托方提供相關(guān)服務(wù)。1.2受托方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：（1）協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究、立項(xiàng)及報(bào)批工作；（2）協(xié)助委托方進(jìn)行土地取得的相關(guān)工作，包括但不限于土地出讓合同的談判、簽訂及土地款的支付等；（3）協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、材料設(shè)備采購、施工監(jiān)理等工作；（4）協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售及物業(yè)管理等工作；（5）提供與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場等信息咨詢；（6）其他與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的居間服務(wù)工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自項(xiàng)目正式開工之日起計(jì)算。2.2雙方同意，在服務(wù)期限內(nèi)，如遇特殊情況需延長服務(wù)期限，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1受托方提供的居間服務(wù)，委托方應(yīng)支付受托方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）自本合同生效之日起____日內(nèi)，委托方向受托方支付服務(wù)費(fèi)的____%；（2）項(xiàng)目取得土地使用權(quán)證之日起____日內(nèi)，委托方向受托方支付服務(wù)費(fèi)的____%；（3）項(xiàng)目正式開工之日起____日內(nèi)，委托方向受托方支付服務(wù)費(fèi)的剩余部分。3.3受托方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.土地出讓合同及相關(guān)文件3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.工程建設(shè)合同5.銷售代理合同6.物業(yè)管理合同7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.受托方未按約定提供居間服務(wù)3.雙方未履行保密義務(wù)4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指受托方在委托方和第三人之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易等行為，以達(dá)成合同目的的服務(wù)。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.服務(wù)期限：指受托方提供居間服務(wù)的合同期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，提醒其履行合同約定，必要時(shí)可依法采取措施追討服務(wù)費(fèi)用。2.問題：受托方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，要求其按照合同約定提供服務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施解除合同。3.問題：雙方未履行保密義務(wù)解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對違反保密義務(wù)的一方依法采取措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，