房地產(chǎn)建設項目貸款委托合同(2024版)

房地產(chǎn)建設項目貸款委托合同(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)建設項目貸款委托合同（2024版）甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（受托人）：__________鑒于：1.甲方是一家依法設立并合法經(jīng)營的金融機構(gòu)，具備對外提供貸款的資質(zhì)和能力；2.乙方是一家依法設立并合法經(jīng)營的企業(yè)，擬進行房地產(chǎn)建設項目的開發(fā)和建設；3.丙方是一家依法設立并合法經(jīng)營的企業(yè)，具備專業(yè)的貸款委托管理能力；4.甲方、乙方和丙方均同意按照公平、公正、誠實信用的原則，共同簽訂本合同，并嚴格履行本合同的約定。為明確各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣__________萬元的貸款，用于乙方進行房地產(chǎn)建設項目的開發(fā)和建設。1.2乙方承諾按照本合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式和還款期限2.1貸款利率為年利率__________%，按__________方式計息。2.2乙方應按月向甲方支付貸款利息，具體還款金額和還款日期詳見附件一。2.3貸款本息的還款方式為：乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清貸款本息。2.4乙方如逾期還款，應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第三條貸款的發(fā)放和回收3.1甲方應在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放給乙方。3.2甲方應按照本合同約定的貸款用途，對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督和管理。3.3乙方應按照本合同約定的還款計劃，按時還款。3.4甲方應在乙方還款后的__________個工作日內(nèi)，向乙方出具還款證明。第四條丙方的義務4.1丙方作為受托人，應協(xié)助甲方對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督和管理。4.2丙方應協(xié)助甲方收取乙方的貸款利息和本金。4.3丙方應對乙方提供的貸款用途證明材料進行審核，確保乙方的貸款用于約定的用途。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的貸款用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期天數(shù)計算逾期利息。5.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法追討逾期利息、逾期罰息和貸款本金。5.3甲方、乙方和丙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2各方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供相關(guān)信息，并對提供的信息承擔法律責任。6.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（受托人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：還款計劃（此處附上還款計劃詳細內(nèi)容）附件二：貸款用途證明材料（此處附上貸款用途證明材料詳細內(nèi)容）一、附件列表：1.還款計劃2.貸款用途證明材料二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定的貸款用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期天數(shù)計算逾期利息。2.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法追討逾期利息、逾期罰息和貸款本金。3.甲方、乙方和丙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指依法設立并合法經(jīng)營的金融機構(gòu)，具備對外提供貸款的資質(zhì)和能力。2.借款人：指依法設立并合法經(jīng)營的企業(yè)，擬進行房地產(chǎn)建設項目的開發(fā)和建設。3.受托人：指依法設立并合法經(jīng)營的企業(yè)，具備專業(yè)的貸款委托管理能力。4.貸款用途：指乙方進行房地產(chǎn)建設項目的開發(fā)和建設。5.貸款利率：指年利率__________%，按__________方式計息。6.逾期利息：指逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定的貸款用途使用貸款：解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期天數(shù)計算逾期利息。2.乙方逾期還款：解決辦法：甲方有權(quán)依法追討逾期利息、逾期罰息和貸款本金。3.甲方、乙方和丙方違反合同約定：解決辦法：各方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場