2024版學(xué)校宿舍管理合同書

2024版學(xué)校宿舍管理合同書合同編號：__________甲方（學(xué)校）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（學(xué)生）：__________

性別：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________鑒于甲方為教育機構(gòu)，擁有宿舍樓房及相應(yīng)設(shè)施，乙方為甲方學(xué)生，需要住宿，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方向甲方租賃宿舍事宜，達成如下協(xié)議：一、宿舍租賃及使用

1.甲方同意向乙方提供宿舍住宿，宿舍地址為：__________。

2.乙方有權(quán)按照甲方規(guī)定使用宿舍內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，但不得損壞或擅自移動物業(yè)。

3.乙方應(yīng)遵守甲方宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。

4.乙方的宿舍租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。二、費用及支付

1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的宿舍費用標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月每間宿舍人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按季度支付。

2.乙方應(yīng)在每季度初五個工作日內(nèi)將宿舍租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.除租金外，乙方還需承擔(dān)宿舍水電費、物業(yè)費等公共費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方宿舍管理規(guī)定執(zhí)行。三、維修及保養(yǎng)

1.宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.甲方定期對宿舍進行保養(yǎng)和維修，乙方應(yīng)予以配合。四、合同的變更和解除

1.在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，甲方有權(quán)按照乙方違約情況扣除相應(yīng)違約金。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補償。

3.合同期滿后，如甲方不再續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。五、違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

2.甲方未按約定提供宿舍的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（學(xué)校）：__________

乙方（學(xué)生）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.宿舍鑰匙交接單

2.宿舍設(shè)施清單

3.租金支付證明

4.維修記錄表

5.違約金計算公式

6.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供宿舍：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供宿舍，或提供的宿舍不符合合同約定的條件。

2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。

3.乙方損壞或擅自移動物業(yè)：乙方在未獲得甲方同意的情況下，對宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備造成損壞或擅自移動物業(yè)。

4.乙方在宿舍內(nèi)進行違法、違規(guī)活動：乙方在宿舍內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，如吸煙、飲酒、賭博等。

5.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)對宿舍設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，或維修和保養(yǎng)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指學(xué)校，提供宿舍并有權(quán)對宿舍進行管理。

2.乙方：指學(xué)生，租賃宿舍并有權(quán)使用宿舍內(nèi)的設(shè)施。

3.租金：指乙方支付給甲方的宿舍住宿費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.維修保養(yǎng)：指對宿舍設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行修復(fù)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。

3.宿舍管理違規(guī)：乙方應(yīng)遵守甲方宿舍管理規(guī)定，避免在宿舍內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。

4.合同變更和解除：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)遵循合同約定的程序，并書面通知對方。五、所有應(yīng)用場景：

1.學(xué)校為學(xué)生提供宿舍住宿服務(wù)。