公積金貸款合同(2024版)

公積金貸款合同(2024版)合同編號(hào)：__________公積金貸款合同（2024版）甲方（借款人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________第一條貸款金額與用途1.甲方向乙方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買房屋，并承諾不將貸款資金用于其他用途。第二條貸款期限1.本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式和還款金額見附件。第三條貸款利率1.本貸款的利率為____%。2.貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款賬戶1.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款金額，每月____日前將還款資金存入乙方指定的還款賬戶。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息。第五條擔(dān)保1.本貸款采取抵押擔(dān)保方式，甲方應(yīng)將其購買的房屋抵押給乙方。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。第六條合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息。2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證復(fù)印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件5.甲方購買房屋的購房合同或協(xié)議6.甲方及乙方簽訂的抵押合同7.抵押權(quán)登記證明8.貸款申請(qǐng)表9.貸款合同確認(rèn)書10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定用途使用貸款，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定的期限發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。4.甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不完整，構(gòu)成違約。5.甲方拒絕接受乙方對(duì)其貸款使用情況的監(jiān)督檢查，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指借款人以其個(gè)人及配偶的住房公積金為還款來源，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.抵押擔(dān)保：指借款人或第三人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，按照約定的利率支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的證件、資料，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行核實(shí)。2.問題：甲方未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，采取措施要求甲方按時(shí)還款，如協(xié)商不成，可依法采取措施。3.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施，必要時(shí)可提前收回貸款。4.問題：抵押物價(jià)值下降，影響貸款安全。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如追加抵押