國際四合院整修施工合同

國際四合院整修施工合同合同編號：__________國際四合院整修施工合同甲方：乙方：鑒于：1.甲方為國際四合院的所有權(quán)人，愿意對四合院進(jìn)行整修；2.乙方具備整修四合院的資質(zhì)和能力，愿意承攬?jiān)摴こ蹋?.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成整修施工的合同。第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對國際四合院進(jìn)行整修，包括但不限于：（1）墻體修復(fù)；（2）屋面翻新；（3）地面鋪設(shè)；（4）門窗更換；（5）水電線路改造；（6）室內(nèi)外裝修；（7）庭院景觀設(shè)計(jì)及施工。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照約定的時間和質(zhì)量完成整修工程。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證整修工程的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成整修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為工程合同總額的千分之一。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間支付工程進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每天滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。第四條工程款項(xiàng)4.1本合同的工程款總額為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）工程預(yù)付款：人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）工程進(jìn)度款：人民幣____元（大寫：____________________元整）；（3）工程驗(yàn)收款：人民幣____元（大寫：____________________元整）；（4）工程保修款：人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款。4.3甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況支付工程進(jìn)度款。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程驗(yàn)收款。4.5工程保修期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方支付工程保修款。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購整修工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供材料合格證明和質(zhì)保書。第六條施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和管理。6.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對甲方的四合院及相關(guān)資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。7.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密，不得泄露給第三方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為甲方所在地。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.工程預(yù)付款支付憑證2.工程進(jìn)度款支付憑證3.工程驗(yàn)收報(bào)告4.材料合格證明和質(zhì)保書5.安全生產(chǎn)管理制度6.安全事故報(bào)告書7.保密協(xié)議8.技術(shù)資料和商業(yè)秘密文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成整修工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，屬于違約行為。4.乙方未按照約定保密甲方信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.整修工程：指對國際四合院進(jìn)行墻體修復(fù)、屋面翻新、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電線路改造、室內(nèi)外裝修、庭院景觀設(shè)計(jì)及施工等工作。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指一方逾期支付款項(xiàng)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對整修工程承擔(dān)一定期限的免費(fèi)維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無法按時完成，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期事宜。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，對不符合要求的材料進(jìn)行更換或退貨。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理，防止事故擴(kuò)大。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保甲方信息不被泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于國際四合院的所有權(quán)人（甲方）與具備整修資質(zhì)和能力的乙方之