物流倉儲租賃合同

物流倉儲租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉儲物流設施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉儲物流設施，以便進行貨物儲存和物流配送。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲物流設施1.1甲方同意將其位于__________的倉儲物流設施出租給乙方使用，設施包括：__________。1.2乙方同意租賃甲方提供的倉儲物流設施，用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證倉儲物流設施的安全、合法、有效使用；（2）負責設施的維護、保養(yǎng)和管理；（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將設施轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；（4）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方正常使用設施。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用倉儲物流設施；（2）妥善保管設施，愛護設施，如有損壞，乙方負責賠償；（3）按時支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（4）未經(jīng)甲方同意，不得將設施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第五條保險5.1乙方應按甲方要求辦理倉儲物流設施的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付金額的__________%作為違約金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉儲物流設施所有權證明4.保險單復印件5.租金支付憑證6.設施使用和維護手冊7.甲方授權書（如有）8.乙方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的倉儲物流設施未能保證設施的安全、合法、有效使用未經(jīng)乙方同意，將設施轉(zhuǎn)讓或出租給第三方未能協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用倉儲物流設施未能妥善保管設施，造成損壞逾期支付租金未經(jīng)甲方同意，將設施轉(zhuǎn)租或分租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲物流設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲物流設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用倉儲物流設施而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施損壞：及時通知甲方，并協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：核對付款記錄，提供相關支付憑證。3.保險辦理問題：咨詢保險公司，按照要求辦理保險手續(xù)。4.轉(zhuǎn)租爭議：遵守合同約定，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。五、所有應用場景：1.商品儲存：乙方將商品存放在甲方提供的倉儲物流設施中。2