居民小區(qū)安全保衛(wèi)制度

居民小區(qū)安全保衛(wèi)制度合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為維護居民小區(qū)的安全，保障居民的人身和財產安全，提高居民生活質量，現(xiàn)甲乙雙方經協(xié)商一致，就居民小區(qū)安全保衛(wèi)制度達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行居民小區(qū)安全保衛(wèi)制度，確保小區(qū)內的安全秩序。1.2乙方應建立健全小區(qū)安全管理制度，包括門衛(wèi)制度、巡邏制度、消防制度等，并定期對保安人員進行培訓，提高保安人員的安全意識和業(yè)務水平。1.3乙方應對小區(qū)內的安全隱患及時進行排查和處理，確保小區(qū)內的安全設施設備正常運行。1.4乙方應對小區(qū)內的違法犯罪行為及時采取措施，并報告甲方及相關部門。1.5乙方應按照甲方的要求，對小區(qū)內的居民進行安全宣傳教育，提高居民的安全意識和自我保護能力。二、甲方的義務2.1甲方應按照合同約定，向乙方支付安全保衛(wèi)服務費用。2.2甲方應協(xié)助乙方進行安全管理工作，提供必要的人力、物力支持。2.3甲方應對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和建議。2.4甲方應定期組織居民進行安全培訓，提高居民的安全意識和自我保護能力。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2若乙方在工作中發(fā)生重大過失，導致甲方居民人身或財產受到損失的，乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________單位負責人（簽名）：__________單位負責人（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.居民小區(qū)安全保衛(wèi)制度2.保安人員培訓資料3.安全隱患排查記錄表4.違法犯罪行為報告表5.安全宣傳教育資料6.安全保衛(wèi)服務費用支付憑證7.監(jiān)督和檢查記錄表8.居民安全培訓資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付安全保衛(wèi)服務費用。2.甲方未協(xié)助乙方進行安全管理工作。3.甲方未對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.甲方未定期組織居民進行安全培訓。5.乙方未按約定制定并執(zhí)行居民小區(qū)安全保衛(wèi)制度。6.乙方未建立健全小區(qū)安全管理制度。7.乙方未對安全隱患及時進行排查和處理。8.乙方未對違法犯罪行為及時采取措施并報告甲方及相關部門。9.乙方在工作中發(fā)生重大過失，導致甲方居民人身或財產受到損失。三、法律名詞及解釋：1.居民小區(qū)：指由多個住宅樓或者住宅區(qū)組成的，供居民居住、生活、休閑的場所。2.安全保衛(wèi)制度：指為維護居民小區(qū)的安全，保障居民的人身和財產安全而制定的各項管理制度和措施。3.違約行為：指合同一方或雙方不履行合同約定的義務的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為所造成的損失賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失，違約方應予以賠償?shù)慕痤~。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付安全保衛(wèi)服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明費用支付的重要性和后果，要求甲方按照約定支付費用。2.問題：甲方未協(xié)助乙方進行安全管理工作。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明協(xié)助的重要性，爭取甲方的支持與配合。3.問題：乙方未按約定制定并執(zhí)行居民小區(qū)安全保衛(wèi)制度。解決辦法：甲方應及時監(jiān)督乙方的工作，提出改進意見和建議，要求乙方按照約定執(zhí)行安全保衛(wèi)制度。4.問題：乙方未建立健全小區(qū)安全管理制度。解決辦法：甲方應及時提出要求，指導乙方建立健全小區(qū)安全管理制度，并進行定期檢查。5.問題：安全隱患排查不及時。解決辦法：乙方應制定安全隱患排查計劃，加強日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.問題：違法犯罪行為未及時報告。解決辦法：乙方應加強對保安人員的培訓，提高其責任心和警覺性，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為及時報告。7.問題：居民安全培訓不及時。解決辦法：甲方應組織定期居民安全培訓，提高居民的安全意識和自我保護能力。五、所有應用場景：1.居民小區(qū)安全管理