2024版商鋪招商代理合同范文

2024版商鋪招商代理合同范文合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家具有獨(dú)立法人資格的商鋪所有者，乙方為一家具備相應(yīng)資質(zhì)的招商代理公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理招商一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其商鋪的招商代理，代理范圍包括但不限于：尋找合適的商戶入駐甲方商鋪，協(xié)助甲方進(jìn)行商戶的篩選、談判、簽約等工作。1.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于：商鋪的地理位置、面積、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金政策、物業(yè)管理等相關(guān)信息。1.3甲方應(yīng)對乙方在招商過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。二、代理權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與商戶進(jìn)行招商談判，簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招商方案，積極開展招商活動，并按期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況。2.3乙方在招商過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。三、代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)率雙方協(xié)商確定。3.2代理費(fèi)用支付方式：甲方每月支付乙方的代理費(fèi)用，支付周期與甲方支付給商戶的租金周期一致。3.3代理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際成功招商的商戶數(shù)量及面積計(jì)算。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方招商，雙方可簽訂新的合同，約定新的代理期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總代理費(fèi)用的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停招商活動，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商戶入駐申請表3.招商方案4.代理費(fèi)用支付證明5.招商進(jìn)度報(bào)告6.商戶名單7.合同解除協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：甲方在合同約定的支付周期內(nèi)未支付代理費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.甲方泄露乙方提供的招商信息：甲方未遵守合同約定，泄露乙方提供的招商信息，構(gòu)成違約。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行招商活動：乙方在招商過程中違反國家法律法規(guī)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.招商代理：指乙方作為甲方招商工作的代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的商戶并協(xié)助甲方進(jìn)行談判、簽約等工作。2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供招商代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付代理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停招商活動，并可依法向甲方追討欠款。2.乙方未按約定完成招商任務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方追究違約責(zé)任。3.甲方泄露乙方提供的招商信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并立即停止泄露行為。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行招商活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商鋪所有者，需要乙方作為招商代理，協(xié)助甲方完成商鋪的招商工作。2.甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完