東一路工程投資控制方案

進(jìn)園路工程投資控制方案一．工程概況：東一路新建工程是金華市金三角經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2004年度的主要工程，建設(shè)單位是金三角經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會，設(shè)計單位是華東勘測設(shè)計研究院，質(zhì)監(jiān)單位是金華市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，監(jiān)理單位是金華市建設(shè)監(jiān)理有限公司。東一路工程位于付村鎮(zhèn)祝村西側(cè)，道路大致呈南北走向，北與改建后的03省道相交，南與金港大道相交，0+385處與三號路交叉。全長1100.992米。道路設(shè)計橫斷面寬24米，橫斷面結(jié)構(gòu)為4米人行道+16米機(jī)非混合車道+4米人行道。路面結(jié)構(gòu)組合為：14CM瀝青混凝土路面+25CM厚5.8%水泥沙礫穩(wěn)定層+30（10）CM厚砂石墊層+土路基。0+400---0+970道路中心線設(shè)一蓋板涵做為排水渠，使原有的小溪由蓋板涵中排出。道路兩側(cè)各設(shè)雨、污排水管道由北向南分別排入金港大道接入口和排水渠。工程造價約為1370萬元。工期目標(biāo)為220天，質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。本工程由浙江宏達(dá)市政工程有限公司承建。本工程主要工程量如下表：項目名稱單位數(shù)量備注土石方挖土方m369245土石方挖石方m327480填方m354166管道D2000m369管道D800m34D600m47D400m1259.5D300m838管溝回填宕渣m320719統(tǒng)砂m310930管道基礎(chǔ)m31018.9估算數(shù)量宕渣墊層m310077.5估算數(shù)量水泥砂礫穩(wěn)定層m219610.6估算數(shù)量側(cè)石M2123.5估算數(shù)量平石M2123.5估算數(shù)量瀝青混凝土路面m217633估算數(shù)量管道溝槽開挖m32049.2估算數(shù)量箱涵C20砼基礎(chǔ)m31092估算數(shù)量C20砼墻身m33169估算數(shù)量C30砼臺帽m3387估算數(shù)量C30預(yù)制蓋板m3825估算數(shù)量二.工程特點：東一路工程位于金華市金三角經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，大致呈南走向，北起新建03省道交叉口，南致金港大道，中間與三號路交叉。由南到北，起點樁號0+000，終點樁號為1+100。2、東一路工程根據(jù)設(shè)計要求，橫斷面具體布置為：4米（人行道）+16米（主車道）+4米（人行道）。路面結(jié)構(gòu)組合為：14cm瀝青混凝土路面+25cm厚5.8%水泥砂礫穩(wěn)定層+30cm厚砂石墊+土路基。工程污水管道位于機(jī)動車道中心線西側(cè)6米處，管道管徑主管為D400，支管為D300，由北向南，排入金港大道接入井。道路0+400——1+060段不設(shè)雨水管，而在道路中心線處設(shè)一流水截面為4.00*3.3平方米的蓋板涵，本段所有排入口、集水井都直接排入蓋板涵。蓋板涵在0+400處沿三號路向西，接入景觀大道箱涵接口。同時，在0+400處將一D2000的與蓋板涵相接，沿道路中心線東5米埋設(shè)，向南作雨水管排入金港大道Y1-1預(yù)留井內(nèi)。同時在道路范圍內(nèi)設(shè)置13道雨水橫穿管和污水橫穿管，便與兩側(cè)雨污水分別排入各自主管。本工程雨水檢查井全部采用落底式，污水檢查井設(shè)流槽井，每隔六個井設(shè)一落底井。道路工程地處丘陵地帶，填挖方工程量大，其中挖方段約為340米，填方段約為540米，部分地段需換填處理。路基為土路基，對碾壓的密實度，厚度及含水量要求都較高，對天氣條件要求高，所以施工單位應(yīng)抓住晴好天氣的有利時機(jī)，投入充分的土石方施工機(jī)具在雨季到來前將路基形成，余土外運。工程預(yù)算依據(jù)《浙江省市政工程概預(yù)算》（93年）、《浙江省建筑安裝工程費用定額九四年》四類工程類別取費。有信息價材料的價格按施工其間《金華市建材價格信息》的價格下浮5%計算，無信息價材料的價格按業(yè)主暫定價計算。根據(jù)甲、乙雙方的約定，本工程的付款方式為分階段付款。第一階段，當(dāng)完成工程量50%時，由乙方提出申請，并請甲方、監(jiān)理單位核實后支付已完成工程量的50%工程款，第二階段竣工驗收后一個月內(nèi)付決算工程款的50%，第三階段驗收通過六個月后付決算總工程款的95%。留5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿一個月內(nèi)付清。本工程所需材料（除排水管道、鑄鐵井蓋外）均由乙方負(fù)責(zé)采購。由于設(shè)計變更增減的工程量，其工程造價根據(jù)設(shè)計單位，變更聯(lián)系單并經(jīng)甲方同意作為依據(jù)，按合同造價口徑予以調(diào)整該部分工程價款。三.工程造價的控制目標(biāo)和風(fēng)險分析：東一路工程分為道路工程、排水工程和箱涵工程三個單位工程，工程造價為工程總造價讓利18.2%。根據(jù)施工單位上報預(yù)算工程造價為1374.22萬元。其中道路工程造價為650.78萬元，排水工程造價為360.36萬元，箱涵工程造價為363.07萬元。本工程監(jiān)理部在本工程造價控制的目標(biāo)是在工程承包合同約定的工程范圍內(nèi)將工程量按工程量計算規(guī)則及實際發(fā)生量準(zhǔn)確地計量，并按九三預(yù)算定額及費用定額（九四）及合同相關(guān)約定準(zhǔn)確、及時、合理、合法。有效的控制工程造價。在保證工程質(zhì)量的前提下保證投資目標(biāo)的實現(xiàn)。3月份計劃完成工作量116萬元挖土方64萬元造價目標(biāo)分解：3月份計劃完成工作量116萬元挖土方64萬元挖石方38.9萬元挖石方38.9萬元道路工程650.78萬元道路工程650.78萬元4月份計劃完成工作量241萬元填方71.4萬元4月份計劃完成工作量241萬元填方71.4萬元宕渣墊層72.33萬元工程總造價1374.22萬元宕渣墊層72.33萬元工程總造價1374.22萬元5月份計劃完成工作量225萬元5月份計劃完成工作量225萬元穩(wěn)定層116.7萬元穩(wěn)定層116.7萬元6月份計劃完成工作量180萬元路緣石100萬元6月份計劃完成工作量180萬元路緣石100萬元路面190萬元路面190萬元7月份計劃完成工作量125萬元7月份計劃完成工作量125萬元挖溝槽143.2萬元挖溝槽143.2萬元排水工程360.36萬元排水工程360.36萬元8月份計劃完成工作量200萬元管道76萬元8月份計劃完成工作量200萬元管道76萬元基礎(chǔ)39.6萬元基礎(chǔ)39.6萬元9月份計劃完成工作量15萬元回填55.8萬元9月份計劃完成工作量15萬元回填55.8萬元檢查井45.76萬元檢查井45.76萬元10月份計劃完成工作量100萬元10月份計劃完成工作量100萬元基礎(chǔ)34.3萬元基礎(chǔ)34.3萬元墻身133.6萬元墻身133.6萬元11月份計劃完成工作量50萬元11月份計劃完成工作量50萬元臺帽18.5萬元臺帽18.5萬元箱涵工程363.07萬元箱涵工程363.07萬元12月份計劃完成工作量122.22萬元蓋板37.4萬元12月份計劃完成工作量122.22萬元蓋板37.4萬元其它139.27萬元其它139.27萬元工程造價的風(fēng)險分析： 造成本工程造價增加的原因很多，有物價上漲，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)變化。業(yè)主投資規(guī)劃不當(dāng)、組織不落實、協(xié)調(diào)不佳。施工方案不當(dāng)，材料代用。施工質(zhì)量不符要求，進(jìn)度、工期拖延及其他客觀原因，本工程有以上幾種風(fēng)險可能造成造價增加。由于原料如砂、石、水泥、磚原材料上漲，施工單位備貨不及時，造成工程造價增加。業(yè)主建設(shè)手續(xù)不健全，或增加施工單位工作內(nèi)容，造成施工單位損失引起索賠。施工范圍劃分不及時，圖紙?zhí)峁┎患皶r，有可能引起施工單位的索賠。施工單位施方法不當(dāng)，組織欠妥，造成工程造價增加。由于業(yè)主原因造成工期延期或停工，引起施工單位索賠。業(yè)主要求施工單位提前竣工，勢必增加趕工費用。其他原因。四.造價控制的內(nèi)容：造價控制的目的是在保證工程質(zhì)量的前提下，合理使用投資資金，使工程款既不無故流失，也不能提前支付，從而加快工程進(jìn)度。本項目監(jiān)理部將依據(jù)施工合同，招投標(biāo)文件、預(yù)算書、工程變更聯(lián)系單，有關(guān)定額，材料信息價等對進(jìn)園路工程的工程計量。進(jìn)度款支付、索賠、增減工程量等進(jìn)行及時、準(zhǔn)確、真實、完備的控制，已達(dá)到投資目的。五.防范風(fēng)險的對策和措施：監(jiān)理工程師通過確定投資目標(biāo)控制，并細(xì)分目標(biāo)值，審查施工組織設(shè)計及技術(shù)措施費用；細(xì)讀施工合同，招投標(biāo)文件；熟悉工程概況，預(yù)算書；熟悉工程圖紙，設(shè)計要求等準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格控制和審查工程造價，使工程造價控制在合理水平。根據(jù)質(zhì)量合格證書，工程量清單及技術(shù)規(guī)范。設(shè)計圖紙。計算規(guī)則等所完成分項，分部工程進(jìn)行計量。對施工單位超出設(shè)計圖紙的要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。嚴(yán)格按照規(guī)定程序?qū)こ塘窟M(jìn)行計量（按照建設(shè)部和國工商行政管理局頒布的施工合同文本第22條的規(guī)定進(jìn)行）。進(jìn)度款的計量支付控制是造價控制的中心工作，必須嚴(yán)格控制。反復(fù)復(fù)核。進(jìn)度款的支付程序是每月25日由施工單位報監(jiān)理部上月實際完成工程量及付款申請。監(jiān)理工程師對上報工程量確認(rèn)合格后，再對照原招投標(biāo)書、施工合同、預(yù)算書等有關(guān)技術(shù)資料，逐項進(jìn)行審核（包括原材料價格，工程量及預(yù)算定額等）。然后報業(yè)主審批，同時對每次進(jìn)度款均按臺帳統(tǒng)一登記，以避免多報、重報。按合同及相關(guān)約定進(jìn)行工程款支付證書簽證，掌握支付價款的比例。避免多付、超付。嚴(yán)格按照業(yè)主確定的增減工程量簽證程序進(jìn)行增減工程量中間計量。任何牽涉增減工程量變化的簽證，都應(yīng)由業(yè)主、監(jiān)理、財政局及監(jiān)理方共同參與確認(rèn)，簽字。對于由于工程變更引起工程造價變更，嚴(yán)格按照規(guī)定核實工程量，按照有關(guān)規(guī)定定額及近期信息價審核單價，及時調(diào)整工程量的單價。并進(jìn)行正確無誤的增減。遇到工程索賠和合同爭議時，積極收集有關(guān)與索賠的資料和證據(jù)，客觀公正地審查索賠報告，依據(jù)合同及有關(guān)文件，及時合理地處理索賠。同時做好協(xié)調(diào)工作，力求減少索賠。對工程費用超支進(jìn)行分析，制定糾偏方案和措施?？⒐ず螅瑢⒃┕D與竣工圖進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的對照，分析盡快熟悉竣工圖等技術(shù)資料文件，整理與工程預(yù)決算有關(guān)的工廠呢感變更聯(lián)系單技術(shù)資料，審核工程總決算書。浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司金三角經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東一路工程項目監(jiān)理部2004年3月4日