冷庫(kù)購(gòu)銷(xiāo)與租賃

冷庫(kù)購(gòu)銷(xiāo)與租賃合同編號(hào)：__________合同各方：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于賣(mài)方具備制冷設(shè)備的生產(chǎn)和供應(yīng)能力，買(mǎi)方需要租賃冷庫(kù)以及購(gòu)買(mǎi)制冷設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就冷庫(kù)購(gòu)銷(xiāo)與租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷庫(kù)租賃1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃地點(diǎn)：________________。1.3租賃面積：________________平方米。1.4租賃費(fèi)用：買(mǎi)方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.5租賃物的使用：買(mǎi)方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及賣(mài)方的管理制度。第二條制冷設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)2.1設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)及數(shù)量：（1）________________；（2）________________；（3）________________。2.2設(shè)備總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.3付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付設(shè)備款項(xiàng)。2.4交付及安裝：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試。2.5質(zhì)量保證：賣(mài)方保證所提供的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，自交付之日起，設(shè)備在使用過(guò)程中如有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。3.2雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.冷庫(kù)租賃合同2.制冷設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同3.付款計(jì)劃4.設(shè)備交付及安裝時(shí)間表5.質(zhì)量保證書(shū)6.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.雙方公司章程或授權(quán)書(shū)8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付設(shè)備，或交付的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)維修或更換有質(zhì)量問(wèn)題的設(shè)備。3.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付設(shè)備款項(xiàng)或租賃費(fèi)用。4.買(mǎi)方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方：具備制冷設(shè)備的生產(chǎn)和供應(yīng)能力的合同方。2.買(mǎi)方：需要租賃冷庫(kù)以及購(gòu)買(mǎi)制冷設(shè)備的合同方。3.租賃期限：租賃合同的有效期。4.租賃費(fèi)用：買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的租賃費(fèi)用。5.制冷設(shè)備：合同中涉及到的冷卻設(shè)備。6.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費(fèi)用。7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備交付延誤：賣(mài)方應(yīng)與買(mǎi)方溝通，調(diào)整交付時(shí)間表，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：賣(mài)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換設(shè)備，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.付款延遲：買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如遇困難，應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.租賃物損壞：買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)冷庫(kù)租賃與設(shè)備采購(gòu)。2.食品儲(chǔ)存冷庫(kù)租賃與設(shè)備采購(gòu)。3.醫(yī)藥冷庫(kù)租賃與設(shè)備采