中介幫助下的房屋買賣合同

中介幫助下的房屋買賣合同合同編號：__________合同雙方：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方購買標(biāo)的房屋的目的為自用，乙方應(yīng)符合當(dāng)?shù)刭彿空叩南嚓P(guān)規(guī)定。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的百分之十作為定金支付給甲方，剩余款項(xiàng)應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定承擔(dān)。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的百分之五，由乙方支付。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的百分之十。5.2若乙方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________中介方（蓋章）：__________中介方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同草稿4.定金收據(jù)5.房屋過戶申請書6.房屋過戶證明7.中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同所指的一方出售，另一方購買的房屋。2.定金：乙方為確保合同的履行，按照合同約定支付給甲方的款項(xiàng)。3.中介服務(wù)：丙方為本合同的雙方提供房屋買賣過程中的咨詢服務(wù)。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付標(biāo)的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方延遲支付購房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，如延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，如未提供或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋的業(yè)主。2.乙方為購