小區(qū)住宅電梯招標(biāo)文件

小區(qū)住宅電梯招標(biāo)文件合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)位于__________的小區(qū)住宅電梯進(jìn)行招標(biāo)維修、改造和更新，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________小區(qū)住宅電梯維修、改造和更新工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于電梯的維修、改造和更新，以及相關(guān)的土建工程和電氣安裝工程。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括工程款、材料款、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向甲方支付合同款項(xiàng)。第三條付款方式3.1甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式和時(shí)間，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照約定向乙方追究違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保電梯的安全運(yùn)行。如乙方提供的設(shè)備、材料不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第五條保修5.1乙方應(yīng)對(duì)本工程提供的設(shè)備、材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照電梯設(shè)備的使用壽命確定。5.2在保修期限內(nèi)，如電梯設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)予以修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照約定向乙方追究違約責(zé)任。6.2如乙方提供的設(shè)備、材料不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。6.3如甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.電梯維修、改造和更新工程設(shè)計(jì)方案2.電梯設(shè)備和技術(shù)參數(shù)3.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表4.合同款項(xiàng)支付計(jì)劃一、附件列表：1.電梯維修、改造和更新工程設(shè)計(jì)方案2.電梯設(shè)備和技術(shù)參數(shù)3.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表4.合同款項(xiàng)支付計(jì)劃5.電梯安全檢測(cè)報(bào)告6.電梯維修、改造和更新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.電梯設(shè)備安裝和調(diào)試記錄8.電梯運(yùn)營(yíng)和維護(hù)手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方提供的設(shè)備、材料不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)，視為違約。4.乙方未按照約定進(jìn)行電梯維修、改造和更新，導(dǎo)致電梯安全事故，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主方，具有履行合同的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中的承包商方，具有履行合同的權(quán)利和義務(wù)。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程款項(xiàng)，包括工程款、材料款、稅費(fèi)等。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定時(shí)間表完成的進(jìn)度。5.保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任，包括設(shè)備、材料和施工質(zhì)量。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.設(shè)備、材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)不合格的設(shè)備、材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款問(wèn)題：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.電梯安全問(wèn)題：乙方應(yīng)定期進(jìn)行電梯安全檢測(cè)，確保電梯安全運(yùn)行。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)住宅電梯維修、改造和更新工