車庫買賣合同格式

車庫買賣合同格式合同編號：__________車庫買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、車庫信息3.1車庫位置：____________________3.2車庫編號：____________________3.3車庫面積：____________________3.4車庫現(xiàn)狀：____________________四、買賣條款4.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買賣方擁有的車庫。4.2賣方保證車庫權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押等法律糾紛。4.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將車庫購買款項支付至賣方指定的賬戶。4.4賣方應(yīng)在收到買方支付的車庫購買款項后____個工作日內(nèi)，將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.5買方在購買車庫后，應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，維護(hù)車庫的正常使用秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2若因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________車庫買賣合同甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的_______號車庫，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該車庫，并同意按照本合同的約定支付價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：位于_______，_______號。1.2車庫面積：_______平方米。1.3車庫所有權(quán)：甲方擁有該車庫的完全所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、借用或其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理車庫過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第四條保證4.1甲方保證，其對車庫享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、借用等。4.2甲方保證，車庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。4.3乙方保證，其購買車庫的目的合法，并具備相應(yīng)的購買能力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述買賣價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫使用權(quán)證明3.車庫現(xiàn)狀評估報告4.車庫管理規(guī)定5.買賣雙方的身份證明6.支付賬戶信息7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能保證車庫權(quán)屬清晰，存在債務(wù)、抵押等法律糾紛。2.賣方未能在約定時間內(nèi)將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.買方未能在約定時間內(nèi)支付車庫購買款項。4.買方未能遵守車庫的管理規(guī)定，導(dǎo)致車庫的正常使用秩序受損。5.因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指對車庫實物及其占用土地的絕對支配權(quán)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.守約方：指履行合同約定的一方。4.違約方：指未履行合同約定的一方。5.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進(jìn)行補充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫所有權(quán)證明缺失：雙方可共同前往相關(guān)部門辦理車庫所有權(quán)證明。2.車庫現(xiàn)狀評估報告不準(zhǔn)確：重新進(jìn)行車庫現(xiàn)狀評估，并以新的評估報告為準(zhǔn)。3.買方支付款項遇到困難：雙方可協(xié)商延長付款期限，或?qū)で蟮谌浇鹑跈C構(gòu)的幫助。4.賣方未能按時轉(zhuǎn)移車庫所有權(quán)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移。5.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買車庫自用。2.企業(yè)購買車庫用于員工停車。3.投資者購買車庫用于投資增值。4.開發(fā)商出售新建車庫給購房者。5.租賃期滿后，承租人購買租賃車庫。一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻3.車庫過戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件4.雙方身份證明文件5.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.甲方未按約定提供合法有效的發(fā)票。3.乙方未按約定時間支付價款。4.乙方未按約定辦理車庫過戶手續(xù)。5.任何一方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的完全控制權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，或甲方應(yīng)支付違約金。2.車庫過戶手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需文件，共同解決。3.支付價款問題：乙方應(yīng)按時支付價款，如遇問題應(yīng)及時與甲方溝通。4.車庫現(xiàn)狀與約定不符：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。5.信息不真實導(dǎo)致合同無法履行：