商業(yè)街區(qū)租賃合同范本

商業(yè)街區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述地址所擁有的商業(yè)街區(qū)物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指商業(yè)街區(qū)物業(yè)位于[待填寫具體地址]，租賃面積為[待填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫金額]元，按月支付。租金每[待填寫年數(shù)]年調(diào)整一次，調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定及國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或擅自改動導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條合同的提前解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付違約金[待填寫金額]元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并支付違約金[待填寫金額]元。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：物業(yè)現(xiàn)狀照片、租賃物業(yè)平面圖、物業(yè)使用權(quán)證明等。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[待填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[待填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系人：[待填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述地址所擁有的商業(yè)街區(qū)物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，并且丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指商業(yè)街區(qū)物業(yè)位于[待填寫具體地址]，租賃面積為[待填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方在確認(rèn)后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫金額]元，按月支付。租金每[待填寫年數(shù)]年調(diào)整一次，調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定及國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3丙方作為第三方，有義務(wù)對物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并提供24小時緊急維修服務(wù)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或擅自改動導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.3丙方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條合同的提前解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付違約金[待填寫金額]元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并支付違約金[待填寫金額]元。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)對乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，以提高物業(yè)的價值和吸引力。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方，并說明調(diào)整原因。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)延遲提供物業(yè)或解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。9.3乙方如在租賃期內(nèi)造成物業(yè)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方，介入本合同的目的是為了提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。10.2丙方的介入有助于減輕甲方和乙方的負(fù)擔(dān)，提高物業(yè)的管理水平，確保雙方的權(quán)益得到保障。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的物業(yè)得到合理的使用和維護(hù)，同時獲得第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系人：[待填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述地址所擁有的商業(yè)街區(qū)物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，并且丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指商業(yè)街區(qū)物業(yè)位于[待填寫具體地址]，租賃面積為[待填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方在確認(rèn)后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫金額]元，按月支付。租金每[待填寫年數(shù)]年調(diào)整一次，調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定及國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3丙方作為第三方，有義務(wù)對物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并提供24小時緊急維修服務(wù)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或擅自改動導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.3丙方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條合同的提前解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付違約金[待填寫金額]元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并支付違約金[待填寫金額]元。第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)對甲方租賃的物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保甲方遵守合同約定。8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，以提高物業(yè)的價值和吸引力。8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個月通知甲方，并說明調(diào)整原因。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方如未按時提供物業(yè)，乙方有權(quán)延遲支付租金或解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約