房屋轉讓合同范本模板

房屋轉讓合同范本模板合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方轉讓的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權證號：________________，房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為_______。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他法律瑕疵。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方轉讓的房屋。2.2乙方支付方式為：____期支付。具體支付時間為：____年____月____日前支付人民幣____元整作為定金，剩余款項在房屋過戶完成后支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、家具等物品移交給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房屋產(chǎn)權證原件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的房屋轉讓價格的____%。4.2若甲方故意隱瞞房屋存在的事實，導致合同無效，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋轉讓合同補充協(xié)議3.房屋過戶所需相關材料清單4.其他雙方認為需要附加的附件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________房屋轉讓合同范本模板（甲方權益主導）甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方轉讓的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權證號：________________，房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為_______。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他法律瑕疵。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方轉讓的房屋。2.2乙方支付方式為：____期支付。具體支付時間為：____年____月____日前支付人民幣____元整作為定金，剩余款項在房屋過戶完成后支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、家具等物品移交給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房屋產(chǎn)權證原件交付給乙方。第四條甲方權益保障4.1乙方應按約定時間支付購房款項，如乙方延遲支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條約定的房屋轉讓價格的____%。4.2乙方不得以任何理由要求減少房價或延遲支付購房款項。4.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為履約保證金，如乙方履行合同約定，履約保證金在過戶完成后退還給乙方。4.4甲方有權要求乙方提供擔保，擔保方為第三方。第三方應承擔連帶責任，確保乙方履行合同約定的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的房屋轉讓價格的____%。5.2若乙方延遲支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。5.3若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意將房屋轉賣給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第六條第三方主體職責6.1第三方作為擔保方，應確保乙方履行合同約定的義務。如乙方延遲支付購房款項或違反合同約定，第三方應承擔連帶責任。6.2第三方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，擔保形式為：________。6.3第三方有權要求甲方提供反擔保，甲方應予以配合。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋轉讓合同補充協(xié)議3.房屋過戶所需相關材料清單4.第三方擔保協(xié)議第三方介入的意義和目的在于確保房屋轉讓交易的順利進行，保障甲方的權益。通過引入第三方作為擔保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方面臨的風險。同時，第三方擔保也有助于規(guī)范交易雙方的行為，促進交易的公平、公正和誠信。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋轉讓交易的權益分配傾向于甲方，保障甲方的利益。在本合同中，甲方享有優(yōu)先權，乙方需按照甲方設定的條件和條款進行交易。通過設定嚴格的違約責任和多種利益保障條款，甲方能夠在交易過程中掌握主動權，確保自身權益得到充分保障。此外，甲方為主導還有助于明確交易雙方的責任和義務，提高合同的可執(zhí)行性，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________股權轉讓合同范本模板（乙方權益主導）甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權基本狀況1.1甲方持有的股權對應的公司名稱為：________________，注冊地為：________________，甲方持有的股權比例為____%。1.2甲方保證其持有的股權不存在任何權屬糾紛、質押情況及其他法律瑕疵。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方持有的股權。2.2乙方支付方式為：____期支付。具體支付時間為：____年____月____日前支付人民幣____元整作為定金，剩余款項在股權過戶完成后支付。第三條股權交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將股權轉讓給乙方。股權交付時，甲方應將相關的股權證明文件移交給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合辦理股權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將股權證明原件交付給乙方。第四條乙方權益保障4.1甲方應按約定時間交付股權，如甲方延遲交付，應向乙方支付滯納金，滯納金為股權轉讓價格的____%。4.2甲方不得以任何理由要求增加股權轉讓價格或延遲交付股權。4.3甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付人民幣____元整作為履約保證金，如甲方履行合同約定，履約保證金在股權過戶完成后退還給甲方。4.4乙方有權要求甲方提供擔保，擔保方為第三方。第三方應承擔連帶責任，確保甲方履行合同約定的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為股權轉讓價格的____%。5.2若甲方延遲交付股權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。5.3若甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意將股權轉讓給他人，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。第六條第三方主體職責6.1第三方作為擔保方，應確保甲方履行合同約定的義務。如甲方延遲交付股權或違反合同約定，第三方應承擔連帶責任。6.2第三方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保，擔保形式為：________。6.3第三方有權要求乙方提供反擔保，乙方應予以配合。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶完成后終止。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.股權轉讓合同補充協(xié)議3.股權過戶所需相關材料清單4.第三方擔保協(xié)議乙方為主導的目的和意義在于確保股權轉讓交易的順利進行，保障乙方的權益。通過引入第三方作為擔保方，可以增加甲方履行合同的信用保障，降低乙方面臨的風險。同時，第三方擔保也