房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓預(yù)約合同范本

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓預(yù)約合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方名下的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房產(chǎn)證、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)清晰證明等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方名下的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為保證方，承諾對甲方的房產(chǎn)權(quán)屬情況及轉(zhuǎn)讓過程的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，確保甲方名下的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方同意在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付房價款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之五。5.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金總額的20%。5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得以任何理由要求降低房價或解除本合同。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方履行合同的情況。6.2甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有選擇權(quán)，有權(quán)選擇是否接受乙方的購房申請。6.3甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方逾期支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付房價款、承擔(dān)稅費(fèi)等。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)證、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)清晰證明等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)律師的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方，介入本合同旨在確保甲方名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的真實(shí)性、合法性，監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶指導(dǎo)和建議，協(xié)助乙方順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。通過設(shè)置優(yōu)先權(quán)、違約金等條款，甲方可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方名下的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為保證方，承諾對甲方的房產(chǎn)權(quán)屬情況及轉(zhuǎn)讓過程的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，確保甲方名下的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方同意在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之五。5.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金總額的20%。5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得以任何理由要求提高房價或解除本合同。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方履行合同的情況。6.2乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有選擇權(quán)，有權(quán)選擇是否接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請。6.3乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、承擔(dān)稅費(fèi)等。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)證、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)清晰證明等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)律師的意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時