杭州房抵合同范本

杭州房抵合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（借款人）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]鑒于甲方愿意以其在杭州市的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”。第二條借款期限甲方應(yīng)在[填寫期限]內(nèi)向乙方還款，還款方式為[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]。第三條抵押物甲方同意將其位于杭州市[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]）作為本合同的抵押物，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。第四條抵押權(quán)的設(shè)立本合同簽訂后，乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條還款來(lái)源及用途甲方應(yīng)確保貸款資金主要用于[填寫用途]，如甲方未按照約定使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款。第六條還款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限按時(shí)還款。甲方未按期還款的，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討逾期本金和利息。甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。第八條違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方提供的貸款合同復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第十一條其他約定雙方在本合同簽訂過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（借款人）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全名]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方愿意以其在杭州市的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”。甲方應(yīng)確保貸款資金主要用于[填寫用途]，如甲方未按照約定使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款。第二條借款期限甲方應(yīng)在[填寫期限]內(nèi)向乙方還款，還款方式為[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]。第三條抵押物甲方同意將其位于杭州市[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]）作為本合同的抵押物，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。第四條抵押權(quán)的設(shè)立及擔(dān)保方的責(zé)任本合同簽訂后，乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條還款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限按時(shí)還款。甲方未按期還款的，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討逾期本金和利息。第六條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的還款義務(wù)得到履行。如甲方未按期還款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付逾期本金和利息。丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條丙方的權(quán)利限制丙方作為擔(dān)保方，在甲方未按期還款的情況下，有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。但丙方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。第九條甲方權(quán)益保障為確保甲方權(quán)益，本合同增設(shè)以下條款：1.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求乙方和丙方提供履行合同的證明文件。2.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方和丙方予以配合。3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定雙方在本合同簽訂過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)三方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方還款的可靠性。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同履行過(guò)程中具有更多的主動(dòng)權(quán)。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成一定的制約，有助于保障甲方的合法權(quán)益?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于平衡各方利益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供更加有利的外部環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（借款人）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全名]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方愿意以其在杭州市的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”。甲方應(yīng)確保貸款資金主要用于[填寫用途]，如甲方未按照約定使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款。第二條借款期限甲方應(yīng)在[填寫期限]內(nèi)向乙方還款，還款方式為[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]。第三條抵押物甲方同意將其位于杭州市[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]）作為本合同的抵押物，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。第四條抵押權(quán)的設(shè)立及擔(dān)保方的責(zé)任本合同簽訂后，乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條還款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限按時(shí)還款。甲方未按期還款的，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討逾期本金和利息。第六條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的還款義務(wù)得到履行。如甲方未按期還款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付逾期本金和利息。丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第七條乙方權(quán)益保障為確保乙方權(quán)益，本合同增設(shè)以下條款：1.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供履行合同的證明文件。2.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方和丙方予以配合。3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條甲方違約及限制條款甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方提供的貸款合同復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第十一條其他約定雙方在本合同簽訂過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)三方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提