國(guó)家正規(guī)購(gòu)房合同范本

國(guó)家正規(guī)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[填入具體日期]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入具體證號(hào)]。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]。1.3房屋面積：[填入具體面積，單位：平方米]。1.4甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣：[填入具體金額]元（大寫(xiě)：[填入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填入比例]作為定金，定金不得超過(guò)成交價(jià)的[填入比例]；（2）乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方；（3）乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過(guò)戶至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)明顯瑕疵；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單已列明，并經(jīng)乙方確認(rèn)；（3）房屋過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)已辦理完畢。3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填入比例]。4.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填入比例]。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[列舉附件，如：房屋所有權(quán)證、購(gòu)房款支付憑證等]。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[填入具體日期]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如：擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和金融服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方交易的資金安全，提供專款專用賬戶，并負(fù)責(zé)資金的劃撥和監(jiān)管。1.3丙方對(duì)甲乙雙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供資金擔(dān)保，確保乙方按期支付購(gòu)房款。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全和順利進(jìn)行。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，否則視為違約。3.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。第四條違約責(zé)任及第三方介入4.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求丙方介入，按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。4.2甲方未按本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填入比例]。4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保和監(jiān)督職責(zé)，如未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決及第三方介入5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)要求丙方介入，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[列舉附件，如：房屋所有權(quán)證、購(gòu)房款支付憑證等]。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供擔(dān)保和金融服務(wù)，對(duì)甲乙雙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，增加乙方的違約及限制條款，提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求丙方提供資金擔(dān)保和監(jiān)督，確保乙方按期支付購(gòu)房款，并確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在強(qiáng)化甲方的地位，維護(hù)其合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的約束，保障交易雙方的權(quán)益平衡，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[填入具體日期]乙方（買方）：[填入乙方全稱]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]丁方（第三方）：[填入丁方全稱，如：擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和金融服務(wù)。1.2丁方應(yīng)確保甲乙雙方交易的資金安全，提供?？顚Ｓ觅~戶，并負(fù)責(zé)資金的劃撥和監(jiān)管。1.3丁方對(duì)甲乙雙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方提供資金擔(dān)保，確保甲方按期交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全和順利進(jìn)行。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丁方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，否則視為違約。3.2甲方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和房屋狀況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丁方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。第四條違約責(zé)任及第三方介入4.1甲方未按本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填入比例]。4.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填入比例]。4.3丁方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保和監(jiān)督職責(zé)，如未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決及第三方介入5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)要求丁方介入，協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[列舉附件，如：房屋所有權(quán)證、購(gòu)房款支付憑證等]。乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]丁方（蓋章）：[填入丁方蓋章]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]丁方代表（簽名）：[填入丁方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求丁方提供資金擔(dān)保和監(jiān)督，確保甲方按期交付房屋，并確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在強(qiáng)化乙方的地位，維護(hù)其合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行