婚房購買合同范本

婚房購買合同范本合同編號：_______身份證號：____________地址：____________身份證號：____________地址：____________鑒于買方愿意購買賣方所擁有的婚房（以下簡稱“房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：____________平方米，____________室____________廳____________衛(wèi)。1.2房屋所有權(quán)證號：____________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________元（小寫）：￥____________元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____________元，買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間及方式支付。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)按照下列時間表支付房款：（1）簽訂合同時支付定金：￥____________元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付房款：￥____________元；（3）剩余房款：￥____________元。3.2買方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。4.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)與對方協(xié)商一致；協(xié)商不成的，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2買方未按照約定時間支付房款的，賣方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同的違約金為逾期付款金額的萬分之五。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______身份證號：____________地址：____________身份證號：____________地址：____________第三方擔(dān)保方：擔(dān)保公司名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________鑒于買方愿意購買賣方所擁有的婚房（以下簡稱“房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對買方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保賣方按照本合同約定履行交付房屋和過戶手續(xù)的義務(wù)。1.3第三方擔(dān)保方在合同履行過程中，如賣方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條買方的權(quán)益保障2.1買方有權(quán)按照本合同約定時間支付房款。2.2買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋和辦理過戶手續(xù)。2.3買方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向第三方擔(dān)保方尋求協(xié)助。2.4買方在房屋交付后，有權(quán)享受房屋的使用、收益和處分權(quán)。第三條賣方的義務(wù)及限制3.1賣方應(yīng)按照本合同約定時間交付房屋和辦理過戶手續(xù)。3.2賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.3賣方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀保持不變，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.4賣方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價。第四條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，確保賣方履行交付房屋和過戶手續(xù)的義務(wù)。4.2第三方擔(dān)保方在合同履行過程中，如賣方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。4.4第三方擔(dān)保方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，無任何法律糾紛。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2買方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。5.3賣方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期交付房屋或辦理過戶手續(xù)的金額的萬分之五支付違約金。5.4第三方擔(dān)保方未按照本合同約定履行保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方擔(dān)保方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用度，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方對賣方的違約行為進(jìn)行了限制，并增加了賣方的違約責(zé)任。這些條款都有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的范本，甲方可以明確自身權(quán)益，確保在房屋購買過程中得到充分保障。同時，甲方可以借助第三方擔(dān)保方的力量，確保賣方按照合同約定履行交付房屋和過戶手續(xù)的義務(wù)。此外，本合同還明確了違約責(zé)任，使甲方在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______身份證號：____________地址：____________身份證號：____________地址：____________第三方擔(dān)保方：擔(dān)保公司名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________鑒于買方愿意購買賣方所擁有的婚房（以下簡稱“房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對賣方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保買方按照本合同約定履行支付房款的義務(wù)。1.3第三方擔(dān)保方在合同履行過程中，如買方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條賣方的權(quán)益保障2.1賣方有權(quán)按照本合同約定時間收到房款。2.2賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定時間支付房款。2.3賣方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向第三方擔(dān)保方尋求協(xié)助。2.4賣方在房屋過戶后，有權(quán)享受房屋的收益和處分權(quán)。第三條買方的義務(wù)及限制3.1買方應(yīng)按照本合同約定時間支付房款。3.2買方應(yīng)保證自身具備購房能力，如因買方原因?qū)е聼o法支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3買方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀保持不變，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.4買方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價。第四條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，確保買方履行支付房款的義務(wù)。4.2第三方擔(dān)保方在合同履行過程中，如買方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。4.4第三方擔(dān)保方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，無任何法律糾紛。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2買方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。5.3賣方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期交付房屋或辦理過戶手續(xù)的金額的萬分之五支付違約金。5.4第三方擔(dān)保方未按照本合同約定履行保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。乙方（蓋章）：____________甲方（蓋章）：____________第三方擔(dān)保方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用度，降低