房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)借款合同樣式

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)借款合同樣式合同編號(hào)：__________借款合同統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.借款人同意向貸款人申請(qǐng)借款，用于支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金；3.貸款人同意向借款人提供借款，支持借款人進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2借款人應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，確保借款用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自借款人收到貸款人首次放款之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率與還款方式3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為_(kāi)___%。3.2借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.3還款方式如下：（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）按季等額本息還款；（4）按季等額本金還款；（5）按年等額本息還款；（6）按年等額本金還款；（7）雙方約定的其他還款方式。第四條擔(dān)保4.1借款人應(yīng)按貸款人的要求提供擔(dān)保，確保借款的償還。4.2擔(dān)保方式包括但不限于：抵押、質(zhì)押、保證等。4.3擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按本合同約定的用途使用借款，貸款人有權(quán)提前收回借款或解除本合同。5.2借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金萬(wàn)分之五。5.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.借款人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件4.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.擔(dān)保人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)復(fù)印件6.擔(dān)保人資產(chǎn)證明復(fù)印件7.借款人信用報(bào)告復(fù)印件8.貸款人授權(quán)書(shū)復(fù)印件9.還款計(jì)劃表10.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：借款人未按照本合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定還款：借款人未按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，視為違約。3.提供虛假信息：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，視為違約。4.提前還款或延長(zhǎng)借款期限：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款人提前還款或延長(zhǎng)借款期限，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂本合同，向貸款人申請(qǐng)借款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指與借款人簽訂本合同，向借款人提供借款的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保：指借款人按貸款人的要求提供的，確保借款償還的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。4.借款用途：指借款人使用借款的目的和范圍。5.還款計(jì)劃：指借款人按照本合同約定的時(shí)間和方式向貸款人償還借款本息的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商，要求借款人立即改正，確保借款用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.問(wèn)題：借款人未按約定還款。解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商，制定新的還款計(jì)劃，確保借款人按計(jì)劃還款。3.問(wèn)題：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：貸款人可以與借款人解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：借款人提前還款或延長(zhǎng)借款期限。解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況同意提前還款或延長(zhǎng)借款期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景