工程質(zhì)量終身保修

工程質(zhì)量終身保修合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該工程項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方為工程項(xiàng)目的施工方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力；3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本工程質(zhì)量終身保修合同；第一條：保修范圍及內(nèi)容1.1本工程質(zhì)量終身保修合同適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)；1.2保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、室內(nèi)外裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程、智能化工程等；1.3保修內(nèi)容具體包括：（1）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于施工工藝、施工材料、施工安全等方面的質(zhì)量問(wèn)題；（2）乙方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題；（3）乙方設(shè)備安裝質(zhì)量問(wèn)題；（4）乙方負(fù)責(zé)的隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題；（5）乙方負(fù)責(zé)的驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題；（6）其他因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。第二條：保修期限2.1本工程質(zhì)量終身保修合同的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；2.2保修期限內(nèi)，乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償，且不收取甲方任何費(fèi)用；2.3保修期限內(nèi)，如乙方無(wú)法及時(shí)修復(fù)、更換或賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=修復(fù)、更換或賠償金額×逾期天數(shù)×逾期利率；2.4保修期限屆滿后，如乙方仍需承擔(dān)保修責(zé)任，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確保修范圍、期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條：保修程序3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；3.2乙方接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況；3.3乙方核實(shí)問(wèn)題后，應(yīng)立即制定修復(fù)方案，并與甲方溝通確認(rèn)；3.4乙方按照確認(rèn)的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.5保修完畢后，甲方應(yīng)對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。第四條：保修費(fèi)用4.1保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)馁M(fèi)用；4.2保修期限內(nèi)，乙方向甲方支付的違約金，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3保修期限屆滿后，如需延長(zhǎng)保修期限，乙方應(yīng)承擔(dān)延長(zhǎng)保修期限所需的費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本工程質(zhì)量終身保修合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.4本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.工程項(xiàng)目施工圖紙3.施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.材料合格證復(fù)印件5.設(shè)備安裝合格證復(fù)印件6.隱蔽工程驗(yàn)收記錄7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)方案9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：未能按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方通知后未能及時(shí)修復(fù)或更換。3.乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定：提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或存在缺陷。4.乙方未按約定履行保修義務(wù)：保修期限內(nèi)，未能按照約定履行保修責(zé)任。5.甲方未按約定支付工程款：未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。6.甲方未按約定提供施工條件：未能按照合同約定的時(shí)間和方式提供施工所需的條件。三、法律名詞及解釋：1.工程項(xiàng)目：指由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)施工的各類建設(shè)項(xiàng)目。2.施工方：指具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工的單位。3.保修期限：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保修范圍：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任的范圍。6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程項(xiàng)目完成后，乙方提交的驗(yàn)收合格的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)、更換或賠償，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換合格材料、設(shè)備，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定履行保修義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。6.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工條件，否則乙方有權(quán)暫停施工。五、