社區(qū)集體住房租賃合同模板

社區(qū)集體住房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米每月XX元]。3.2租金支付方式為：[填入租金支付方式，如：按月支付、按季支付等]。3.3乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金：[填入押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方名稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息[同第一條內(nèi)容，略]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容，略]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容，略][同第四條內(nèi)容，略]第五條房屋使用及維修[同第五條內(nèi)容，略]第六條合同的變更與解除[同第六條內(nèi)容，略]第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價賠償。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。8.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九條第三方擔(dān)保責(zé)任9.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備履行合同的能力。9.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃合同糾紛，提供必要的法律支持。第十條合同的生效、變更與解除[同第八條內(nèi)容，略]第十一條爭議解決[同第九條內(nèi)容，略]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________第三方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方，介入社區(qū)集體住房租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。第三方作為獨立的主體，對乙方的信用和行為進(jìn)行擔(dān)保，增加甲方對合同履行的信任度。同時，第三方在合同糾紛處理中提供必要的法律支持，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、限制乙方行為的條款，以及引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中擁有更多的控制權(quán)和保障。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同糾紛的風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方名稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息[同第一條內(nèi)容，略]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容，略]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容，略][同第四條內(nèi)容，略]第五條房屋使用及維修[同第五條內(nèi)容，略]第六條合同的變更與解除[同第六條內(nèi)容，略]第七條甲方違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即交付房屋，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方在租賃期間未能履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。8.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，甲方應(yīng)予以配合。第九條第三方擔(dān)保責(zé)任9.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方具備履行合同的能力。9.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃合同糾紛，提供必要的法律支持。第十條合同的生效、變更與解除[同第八條內(nèi)容，略]第十一條爭議解決[同第九條內(nèi)容，略]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________第三方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任、限制甲方行為的條款，以及引入第三方擔(dān)保，乙方在租賃過程中擁有更多的控制權(quán)和保障。此外