2024終止租賃協(xié)議書(shū)

2024終止租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________終止租賃協(xié)議書(shū)出租方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________承租方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于：第一條終止條件1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

1.2本協(xié)議生效后，原租賃協(xié)議立即終止，雙方不再享有原租賃協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

1.3本協(xié)議生效后，承租方應(yīng)將租賃物按照原租賃協(xié)議的約定歸還出租方。第二條終止后的處理2.1終止協(xié)議后，承租方應(yīng)向出租方支付原租賃協(xié)議約定的違約金，如違約金低于實(shí)際損失的，承租方應(yīng)按照實(shí)際損失向出租方支付；

2.2終止協(xié)議后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃押金，扣除租賃物損害賠償?shù)荣M(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)退還承租方；

2.3終止協(xié)議后，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，承租方應(yīng)按照原租賃協(xié)議的約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

2.4終止協(xié)議后，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)退租手續(xù)、水電費(fèi)結(jié)算等。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；

3.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或利用。第四條法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至__________。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________（簽字）（簽字）日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.原租賃協(xié)議

2.租賃物現(xiàn)狀報(bào)告

3.租賃押金收據(jù)

4.租賃物歸還證明

5.物業(yè)退租手續(xù)相關(guān)文件

6.水電費(fèi)結(jié)算單

7.違約金計(jì)算公式

8.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.承租方未按原租賃協(xié)議約定時(shí)間歸還租賃物；

2.承租方未按原租賃協(xié)議約定支付租金；

3.承租方未按原租賃協(xié)議約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；

4.承租方未按本終止租賃協(xié)議書(shū)約定支付違約金；

5.出租方未按本終止租賃協(xié)議書(shū)約定退還租賃押金；

6.出租方未按原租賃協(xié)議約定提供租賃物；

7.任何一方未履行本終止租賃協(xié)議書(shū)約定的保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指財(cái)產(chǎn)的所有者，有權(quán)出租租賃物的一方；

2.承租方：指根據(jù)原租賃協(xié)議租賃租賃物的合法承租人；

3.租賃物：指原租賃協(xié)議中約定的出租方財(cái)產(chǎn)；

4.違約金：指承租方未履行原租賃協(xié)議或本終止租賃協(xié)議書(shū)約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給出租方的賠償金；

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息；

6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息；

7.市場(chǎng)信息：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的有關(guān)市場(chǎng)的情報(bào)和資料。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租賃物歸還時(shí)存在損壞：

解決辦法：雙方進(jìn)行驗(yàn)收，承租方按原租賃協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

2.租賃押金退還爭(zhēng)議：

解決辦法：按照本終止租賃協(xié)議書(shū)約定退還租賃押金，如有剩余，退還承租方；

3.水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方提供相關(guān)水電費(fèi)結(jié)算單，進(jìn)行核對(duì)并結(jié)算；

4.物業(yè)退租手續(xù)辦理困難：

解決辦法：雙方配合提供相關(guān)文件，辦理退租手續(xù)；

5.雙方在保密義務(wù)履行上存在爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方按照保密協(xié)議約定履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.原租賃協(xié)議到期，雙方同意終止協(xié)議；

2.承租方因特殊原因需要提前終止租賃