2024版有擔保抵押的購銷合同

2024版有擔保抵押的購銷合同合同編號：__________合同各方確認，本合同的訂立是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，遵循合法、合規(guī)、合理、可能的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。第一條合同主體1.1賣方：1.2買方：第二條合同標的2.1貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等：（詳細描述貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等內(nèi)容）2.2貨物總價款：（貨物總價款的金額）第三條交付及驗收3.1交付地點：（交付貨物的地點）3.2交付時間：（貨物交付的具體時間）3.3驗收：（驗收貨物的標準、方式等）第四條付款4.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向賣方支付貨物總價款。4.2付款方式：（付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款時間：（付款的具體時間）第五條擔保5.1為了確保賣方權(quán)益，買方同意以其自有房產(chǎn)提供抵押擔保，抵押物價值應(yīng)不低于本合同貨物總價款。5.2抵押物信息：（抵押物的具體信息，如房屋地址、面積、所有權(quán)等）第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同貨物總價款的__%。6.2具體違約行為：（列舉具體的違約行為）第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.貨物清單2.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件3.買方付款憑證4.賣方交付貨物憑證5.驗收報告6.擔保協(xié)議7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付貨物，或交付的貨物不符合約定的質(zhì)量標準。2.買方未能按照約定時間支付貨物總價款。3.買方提供的抵押物價值低于本合同貨物總價款。4.雙方未能就爭議協(xié)商解決，且未能達成補充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指承擔貨物銷售義務(wù)的一方。2.買方：指承擔貨物購買義務(wù)的一方。3.貨物：指本合同約定的交易對象。4.交付：指賣方將貨物交給買方占有、使用的行為。5.驗收：指買方對貨物進行核實，確認貨物符合本合同約定質(zhì)量標準的行為。6.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。7.擔保：指買方為本合同貨物總價款的支付提供抵押物擔保的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貨物交付延遲：與賣方溝通，要求其加快進度，確保按時交付。如有必要，可要求賣方支付違約金。2.貨物質(zhì)量問題：及時對貨物進行驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，要求賣方進行更換或退款。3.買方支付延遲：與買方溝通，催促其按時支付貨物總價款。如有必要，可要求買方支付違約金。4.抵押物價值不足：要求買方提供補充擔保，如提供其他房產(chǎn)或資產(chǎn)抵押。5.爭議解決：在爭議發(fā)生時，嘗試與對方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的仲裁條款提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.買賣雙方為有擔保需求的法人或其他組織。2.買賣雙方希望通過抵押擔保方式進行交易。3.買賣雙方