【建筑監(jiān)理大綱】舊房改造加固工程監(jiān)理大綱

PAGE1PAGE【建筑監(jiān)理大綱】舊房改造加固工程監(jiān)理大綱目錄第一章工程概況一、工程概況二、工程特點(diǎn)三、工程難點(diǎn)、監(jiān)理工作重點(diǎn)(一)場(chǎng)地綜合利用及環(huán)境保護(hù)監(jiān)理控制重點(diǎn)(二)針對(duì)本工程監(jiān)理控制重點(diǎn)(三)土方工程進(jìn)度控制的重點(diǎn)(四)工程測(cè)量監(jiān)理控制重點(diǎn)(五)地下室防水監(jiān)理控制重點(diǎn)(六)防治混凝土裂縫的監(jiān)理控制重點(diǎn)（七）混凝土主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（八）砌體工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（九）屋面防水工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（十）建筑電氣工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（十一）給排水工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（十二）電梯安裝工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（十三）建筑智能化工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（十四）室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（十五）室外裝飾（包括外墻涂料、飾面磚和幕墻）工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（十六）室外土建（包括管網(wǎng)、廣場(chǎng)、道路）工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（十七）室外安裝（包括排水）工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策（十八）景觀綠化工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策第二章監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的原則一、事前控制原則二、嚴(yán)格監(jiān)理、立場(chǎng)公正、熱情服務(wù)的原則三、強(qiáng)調(diào)整體效益原則四、公正、獨(dú)立、自主的原則五、責(zé)權(quán)一致的原則六、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則七、實(shí)事求是的原則第三章質(zhì)量控制一、監(jiān)理范圍及控制目標(biāo)二、監(jiān)理依據(jù)三、質(zhì)量控制的任務(wù)四、質(zhì)量控制的原則五、施工階段質(zhì)量控制內(nèi)容六、監(jiān)理工作方法七、施工階段質(zhì)量控制的措施八、質(zhì)量控制的動(dòng)態(tài)控制第四章進(jìn)度控制一、施工階段進(jìn)度控制原則二、進(jìn)度控制的任務(wù)三、施工階段進(jìn)度控制的措施四、工程進(jìn)度控制的主要工作方法第五章投資控制一、工程造價(jià)控制的原則二、工程造價(jià)控制的任務(wù)三、工程造價(jià)的控制內(nèi)容四、工程造價(jià)控制的措施五、工程造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)控制第六章工程監(jiān)理資料、信息、合同管理及防范合同糾紛的措施一、工程監(jiān)理資料管理二、工程信息管理及措施三、信息管理的任務(wù)四、合同管理的任務(wù)五、合同管理及防范合同糾紛的措施第七章現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)管理方法及措施一、協(xié)調(diào)管理的分類二、項(xiàng)目外部組織協(xié)調(diào)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)部組織協(xié)調(diào)管理第八章安全生產(chǎn)與文明施工的控制措施一、監(jiān)理組人員的安全職責(zé)二、加強(qiáng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案的審批三、文明施工監(jiān)理方法及措施四、現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境保護(hù)的監(jiān)理措施第九章工程技術(shù)資料的整理與監(jiān)理報(bào)告第十章保修階段的監(jiān)理第一章工程概況一、工程概況1、工程名稱：XX巷16、19號(hào)院裝修改造工程監(jiān)理2、工程地點(diǎn)：XX巷16、19號(hào)院落3、工程規(guī)模：建筑面積約2600m24、工程要求工期：270日歷天二、工程特點(diǎn)本工程為房屋加固改造工程，在原房屋加固改造時(shí)主要特點(diǎn)有：1、拆除拆除時(shí)需要根據(jù)工程情況制定嚴(yán)密的拆除方案，并把保護(hù)原結(jié)構(gòu)的安全放在首位，做到保護(hù)性拆除。對(duì)局部一般采用人工拆除的，如樓地面面層及墊層的拆除需注意保護(hù)樓板的結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)防止使樓板出現(xiàn)裂縫；非承重墻的拆除應(yīng)先切斷其與柱、梁的連接，分割為較小的塊體后拆除；對(duì)于承重墻體及梁、板、柱，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)要保留的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固之后再行切割拆除。拆除所產(chǎn)生的大量渣土，應(yīng)根據(jù)原有樓板的結(jié)構(gòu)承載力要求計(jì)算堆積高度，不得堆放超高，避免樓板產(chǎn)生裂縫；在必須使用機(jī)械拆除及化學(xué)藥劑膨脹時(shí)要制定嚴(yán)格的安全措施，避免對(duì)樓板和周圍產(chǎn)生不良擾動(dòng)。其次，拆除工作應(yīng)由具備拆除資質(zhì)的專業(yè)拆除公司承擔(dān)，監(jiān)理需審查其資質(zhì)及安全、施工方案，包括拆除方法、機(jī)械設(shè)備使用、拆除工藝流程、人員配置、安全生產(chǎn)方案、降塵措施等。2、結(jié)構(gòu)加固老建筑年代久遠(yuǎn)，樓體情況較為復(fù)雜。許多部位混凝土酥松，鋼筋銹蝕嚴(yán)重，加固難度大。須經(jīng)過(guò)深入研究，制定可靠加固方案。通常主要包括：（1）結(jié)構(gòu)抗震加固。磚混結(jié)構(gòu)墻體采用鋼筋混凝土夾板墻；混凝土柱、梁采用外粘鋼加固；無(wú)剪力墻的框架結(jié)構(gòu)采用在框架梁、柱間可使用鋼支撐加耗能器支來(lái)加強(qiáng)結(jié)構(gòu)剛度和提高抗震能力。（2）結(jié)構(gòu)體系構(gòu)件加固。主要是對(duì)結(jié)構(gòu)梁、板、柱、基礎(chǔ)等進(jìn)行外粘鋼、包鋼、綁鋼筋網(wǎng)、植筋加大截面來(lái)增強(qiáng)構(gòu)件的承載力，以滿足使用功能要求。（3）構(gòu)件裂縫處理。如裂縫寬度大于2mm的，采用灌注AB灌漿樹(shù)脂的方法；裂縫寬度0.2mm～2mm的采用注QTK型注縫膠的辦法；0.2mm以下的進(jìn)行表面封閉。3、機(jī)電設(shè)備安裝改造改建工程由于功能的大幅增加，往往要增加大量管線和設(shè)備，而舊的管線經(jīng)長(zhǎng)期使用多數(shù)已陳舊，同時(shí)，設(shè)計(jì)及施工規(guī)范比以前嚴(yán)格了許多。因此，在對(duì)原有管線和設(shè)備須進(jìn)行鑒定時(shí)，不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的，應(yīng)盡量拆除、改換，以保證安全和使用功能。然而原有的空間往往不能滿足管線的大量增加，需要設(shè)備專業(yè)與其他專業(yè)密切配合，切合出新工程的實(shí)際情況才能達(dá)到預(yù)期效果。三、工程難點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn)(一)場(chǎng)地綜合利用及環(huán)境保護(hù)監(jiān)理控制重點(diǎn)該工程位于南京市老城區(qū)，南京財(cái)經(jīng)大學(xué)老校區(qū)旁，周圍為居民區(qū)和機(jī)關(guān)院校場(chǎng)所，地下管線密集，施工場(chǎng)所環(huán)境較為復(fù)雜，因此在施工時(shí)監(jiān)理重點(diǎn)應(yīng)注意以下控制要點(diǎn)：1、加強(qiáng)與交管、市政等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，安排好作業(yè)時(shí)段，確保各種工程運(yùn)輸暢通且不影響主干道的交通。2、嚴(yán)格審核施工單位編制的平面布置方案，使各施工設(shè)施與建筑物之間的臨時(shí)通道布置合理，施工機(jī)械、材料堆放、排水、臨時(shí)供電系統(tǒng)、臨時(shí)設(shè)施布置既有利于前期施工，又有利于室外工程的開(kāi)展，切忌室外工程開(kāi)工時(shí)，有些設(shè)施產(chǎn)生不必要的重復(fù)遷移。3、在土方開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)合理安排土方開(kāi)挖的順序、走向，碴土車進(jìn)出場(chǎng)地的路線、時(shí)間等。4、合理劃分施工區(qū)域，使施工區(qū)、生活區(qū)劃分合理，互不干擾。5、對(duì)于靠近本工程的道路、高壓線（如存在）應(yīng)設(shè)置防護(hù)棚，確保人生安全。6、注意場(chǎng)外環(huán)境保護(hù)，項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外應(yīng)隔離。7、合理安排施工時(shí)間、協(xié)調(diào)與周邊居民關(guān)系，盡量降低施工對(duì)周邊居民生活的干擾。(二)針對(duì)本工程監(jiān)理控制重點(diǎn)1、編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)于改造工程中的專項(xiàng)工程將編制有針對(duì)性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，如拆除工程、加固工程、裝飾工程等。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則針對(duì)這些專項(xiàng)工程的施工工藝、流程、工序以及質(zhì)量通病、安全防護(hù)和其他質(zhì)量特點(diǎn)來(lái)制定，包括在施工各個(gè)階段的監(jiān)理工作流程、物資進(jìn)場(chǎng)、施工人員、機(jī)具設(shè)備、隱蔽工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的控制要點(diǎn)及應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)值，各項(xiàng)數(shù)據(jù)的測(cè)試、技術(shù)資料整理，以及實(shí)施監(jiān)理工作的方法及措施等。2、對(duì)專業(yè)工程施工隊(duì)伍進(jìn)行資質(zhì)把關(guān)出新工程經(jīng)常遇到拆除和加固，為保證原結(jié)構(gòu)的安全，保證結(jié)構(gòu)加固的效果，需由具備拆除和加固專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)施工，專業(yè)施工隊(duì)伍須具備有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的施工人員和機(jī)械設(shè)備，對(duì)相關(guān)的施工工藝和施工方法較為熟悉。監(jiān)理重點(diǎn)核查企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)方案、施工交底、操作人員上崗證、主要施工設(shè)備合格證明、檢測(cè)報(bào)告等。3、嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量材料質(zhì)量的好壞是控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。加固工程中經(jīng)常使用的型鋼、錨栓、結(jié)構(gòu)膠、碳纖維布等材料是影響結(jié)構(gòu)受力的重要因素；而裝飾工程材料的品種十分繁多，對(duì)材料的環(huán)保性能要求也很嚴(yán)格，其質(zhì)量好壞直接影響到裝飾效果，控制其質(zhì)量從以下幾方面入手：（1）按照設(shè)計(jì)要求選用材料，同時(shí)還要滿足現(xiàn)行材料施工規(guī)范以及相關(guān)的規(guī)定。如結(jié)構(gòu)膠、細(xì)木工板、膠合板、粘接劑、涂料油漆、木地板、石材等，除了要按設(shè)計(jì)要求的規(guī)格、型號(hào)、品種顏色選型外，還需注意這些材料的適用性和環(huán)保要求，如對(duì)木材濕度的要求，有害物質(zhì)含量、石材放射性的要求等。另外材料的質(zhì)量等級(jí)，尤其是裝飾性材料，很多時(shí)候設(shè)計(jì)上不明確，需要根據(jù)業(yè)主的要求和工程的需要、裝修檔次并結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)來(lái)確定。同時(shí)還要符合相關(guān)裝飾規(guī)范的規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及參考經(jīng)驗(yàn)等。（2）對(duì)觀感性較強(qiáng)的裝飾性材料和其他重要材料還應(yīng)挑選樣板，確定樣板后進(jìn)行封樣。要作到貨比三家，在材料批量進(jìn)場(chǎng)前由甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工共同對(duì)樣板封樣，作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和施工的依據(jù)。監(jiān)理應(yīng)審查生產(chǎn)廠家的資質(zhì)、規(guī)模、能力及信譽(yù)度；審核材料合格證、檢測(cè)報(bào)告，對(duì)樣品的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試；對(duì)產(chǎn)品報(bào)價(jià)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、詢價(jià)，驗(yàn)證是否符合投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)。（3）把好進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)。大批材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要首先進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，施工方進(jìn)行自檢合格后向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，填寫(xiě)物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，附材料合格證或產(chǎn)品質(zhì)量證明、檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口材料需附產(chǎn)品質(zhì)量證明、商檢證明、報(bào)關(guān)單。材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理要及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，主要核查材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、等級(jí)、外觀質(zhì)量、出產(chǎn)日期等，并按照相關(guān)規(guī)定做復(fù)試和見(jiàn)證取樣試驗(yàn)，如鋼筋原材、接頭、型鋼、結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗(yàn)、錨栓植筋的拉拔試驗(yàn)、面磚粘貼拉拔試驗(yàn)。另外在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需注意與封存樣品的檢查對(duì)比，凡與樣品不符的不予進(jìn)行驗(yàn)收，避免質(zhì)量缺陷的發(fā)生，維護(hù)封樣制度的嚴(yán)肅性。4、做好樣板引路在加固和裝飾工程中，對(duì)主要工序、控制點(diǎn)和項(xiàng)目做出樣板，作為大面積施工的依據(jù)；對(duì)于加固工程中的粘鋼、包鋼、植筋等工藝均應(yīng)先選擇有代表性的部位做樣板，通過(guò)制作樣板，明確各道工序的做法，調(diào)整材料用量，摸索相關(guān)規(guī)律，還可以用加固樣板做相關(guān)試驗(yàn)，以確定加固后的構(gòu)件的承載力是否能達(dá)到設(shè)計(jì)值等等。在裝飾工程中，做好樣板間顯得更為重要，它是進(jìn)行全面裝修、統(tǒng)一裝飾標(biāo)準(zhǔn)的重要方法。監(jiān)理應(yīng)按樣板間的材料、做法和裝飾效果進(jìn)行大面積驗(yàn)收。5、各專業(yè)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽出新工程往往在原水電、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝基礎(chǔ)上增加大量管線和設(shè)備，或者拆除原設(shè)備管線重新做，工作量較大，往往與土建裝修相互干擾。尤其是吊頂內(nèi)的設(shè)備管線，數(shù)量大，種類多，包括各種水、電、通風(fēng)空調(diào)、消防、弱電等，管線相互交織，而原有建筑層高低，吊頂空間不夠，有的經(jīng)結(jié)構(gòu)加固后空間更小，各專業(yè)施工相互交叉；而且施工單位往往不止一家。為保證吊頂封板前各專業(yè)管線和設(shè)備及時(shí)安裝到位，不影響工期，避免返工，在吊頂封板前由總包單位統(tǒng)一組織會(huì)簽，各專業(yè)施工單位完成工作經(jīng)自檢合格后在會(huì)簽單上簽字，簽字齊全后由總包單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，合格后封板。會(huì)簽制度能減少各專業(yè)施工單位之間的交叉和矛盾，保證各專業(yè)管線安裝齊全、到位，避免封板后再返工。6、現(xiàn)場(chǎng)同步設(shè)計(jì)與專業(yè)設(shè)計(jì)間的協(xié)調(diào)那些使用年代久遠(yuǎn)的工程往往沒(méi)有原來(lái)的竣工圖，原結(jié)構(gòu)狀況和尺寸不甚清楚，有的圖紙與實(shí)際差距較多，在施工中往往隨著拆除的不斷深入而逐步暴露，設(shè)計(jì)未考慮到的以及影響施工的問(wèn)題越來(lái)越多，有時(shí)對(duì)原結(jié)構(gòu)強(qiáng)度估值不準(zhǔn)，未考慮結(jié)構(gòu)加固，而拆除后發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不夠，需要增補(bǔ)加固設(shè)計(jì)；有的拆除后發(fā)現(xiàn)實(shí)際建筑和結(jié)構(gòu)尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符，需要變更設(shè)計(jì)；有的在設(shè)計(jì)時(shí)未考慮新做管線和設(shè)備，在拆除后發(fā)現(xiàn)實(shí)際狀況已很惡化，如存在銹蝕嚴(yán)重、壁厚不夠、變形等問(wèn)題，不能保證以后的使用，需要進(jìn)行更換等等。針對(duì)這些不斷出現(xiàn)的情況，為了保證工期和質(zhì)量，在施工過(guò)程中往往需要設(shè)計(jì)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦公，及時(shí)掌握最新情況，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、補(bǔ)充；同時(shí)，這些變更往往會(huì)造成投資的大幅增長(zhǎng)，甲方也會(huì)提出新的設(shè)計(jì)要求，需要與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等有關(guān)各方協(xié)商使變更作到經(jīng)濟(jì)合理。另外，工程項(xiàng)目的建筑和裝飾設(shè)計(jì)是由不同設(shè)計(jì)公司承擔(dān)的，幾家設(shè)計(jì)院進(jìn)行專業(yè)配合；有的設(shè)計(jì)公司往往注重建筑功能和裝飾效果的設(shè)計(jì)，但設(shè)計(jì)深度和細(xì)致程度不夠，對(duì)原結(jié)構(gòu)和管線設(shè)備的情況了解不多，專業(yè)之間配合不夠，需要做大量協(xié)調(diào)工作。裝潢設(shè)計(jì)公司在設(shè)計(jì)時(shí)經(jīng)常僅重視效果，沒(méi)有大樣圖，缺乏具體尺寸和做法，同時(shí)缺乏對(duì)建筑設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的了解，設(shè)計(jì)配合方面經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題，認(rèn)為詳細(xì)的設(shè)計(jì)和大樣圖是施工單位的事。在這些方面，監(jiān)理協(xié)調(diào)甲方和兩方設(shè)計(jì)要做大量工作，幫助設(shè)計(jì)方了解相關(guān)的規(guī)范、規(guī)定，協(xié)助確定裝飾工程細(xì)部做法，明確質(zhì)量等級(jí)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，較好地解決了設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)問(wèn)題。7、加強(qiáng)基坑施工時(shí)監(jiān)測(cè)工作由于本工程位于老城區(qū)，地下管線密集，在基坑開(kāi)挖時(shí)，必須注意地下管線，如遇管線不明時(shí)，必須先挖探溝，探明地下管線情況方可開(kāi)挖基礎(chǔ)。基坑開(kāi)挖后，基坑四周產(chǎn)生主動(dòng)土壓力，隨著土壓力、水壓力、施工荷載等作用，會(huì)引起土體向基坑內(nèi)滑移，導(dǎo)致基坑發(fā)生剪切破壞，故須進(jìn)行基坑支護(hù)。要求施工單位按照《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》與場(chǎng)地條件相結(jié)合，編制基坑支護(hù)方案。由于周圍為老舊居民區(qū)，在基礎(chǔ)開(kāi)挖時(shí)，可能會(huì)有周圍生活污水滲入基坑，造成基坑積水，特別是雨季積水會(huì)較多，故施工時(shí)須做好基坑內(nèi)積水及地表水的導(dǎo)排水工作，謹(jǐn)防水體浸泡軟化地基，并盡量避開(kāi)雨季，以免影響施工及質(zhì)量。地下室抗浮設(shè)防水位嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)高室外地坪絕對(duì)標(biāo)高50.80?；优潘刹捎茫孩偻谂潘疁?，沿基坑周邊隔離地表水的補(bǔ)給；②集水井，在基坑角設(shè)置集水井，井深大于開(kāi)挖深度，采用抽水泵定期排水。本工程的工程基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)，針對(duì)本地區(qū)地質(zhì)情況及當(dāng)前基礎(chǔ)施工作業(yè)中存在的薄弱環(huán)節(jié)及質(zhì)量通病，采取旁站監(jiān)督、全程監(jiān)控、工序?qū)崪y(cè)等有力措施，抓好各項(xiàng)監(jiān)理工作的落實(shí)：A、抓好開(kāi)工前的準(zhǔn)備、加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控1）參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，提出合理的修改意見(jiàn)供設(shè)計(jì)單位參考，力求設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)、合理；2）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)；3）檢查施工機(jī)械的安全性、可靠性、適用性，是否能夠滿足施工的需要；4）開(kāi)工前，各項(xiàng)原材料的的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及砼配合比單，必須到位。B、基坑開(kāi)挖的監(jiān)理基坑工程土方開(kāi)挖前，應(yīng)根據(jù)基坑工程設(shè)計(jì)和地塊條件，綜合考慮支護(hù)結(jié)構(gòu)形式、水文和地質(zhì)條件、氣候和環(huán)境條件，以及機(jī)械工業(yè)的配置，制定開(kāi)挖監(jiān)理方案?；釉谥ёo(hù)結(jié)構(gòu)中的開(kāi)挖方式多為垂直開(kāi)挖，因此在土方施工過(guò)程中應(yīng)注意以幾點(diǎn)：1）減少開(kāi)挖過(guò)程中的土體擾動(dòng)，采用分層分塊且空間幾何尺寸能最大限度限制圍護(hù)結(jié)構(gòu)的變形和坑周土體的位移與沉降。2）盡量縮短基坑卸荷后的暴露時(shí)間。3）滿足對(duì)稱開(kāi)挖、均衡開(kāi)控的原則，使基坑受力均衡。4）可靠合理的利用土體自身在開(kāi)挖過(guò)程中控制位移的潛力，安全、經(jīng)濟(jì)解決基坑過(guò)程中穩(wěn)定與變形的問(wèn)題。5）先撐后挖、嚴(yán)禁超挖。超深挖土是基坑開(kāi)挖的大敵，應(yīng)在施工中予以杜絕。為防止超挖，除加強(qiáng)測(cè)量外，機(jī)械挖土?xí)r，應(yīng)坑底留有200300mm余土，基土用人工挖除、整平。6）防止坑底隆起變形過(guò)大。施工時(shí)坑底隆起的有效措施是是設(shè)法減少土體的效應(yīng)力的變化，保證井點(diǎn)降水的正常進(jìn)展，減少坑底暴露時(shí)間，盡快澆筑墊層和底板，有必要時(shí)可對(duì)坑底土體進(jìn)行加固。7）防止邊坡失穩(wěn)。為防止邊坡失穩(wěn)，土方開(kāi)挖應(yīng)降水達(dá)到要求后，采用分層開(kāi)挖，分層厚度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘探情況和滿足規(guī)范要求。在坡頂和坑邊不宜堆載，嚴(yán)禁超載堆放。不可避免時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)中予以考慮。8）基坑開(kāi)挖中的協(xié)調(diào)工作。地面排水與坑內(nèi)排水的配合，接近底板時(shí)后進(jìn)場(chǎng)的土建隊(duì)伍中的測(cè)量人員與挖掘手的操作配合，均需要現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理做工作，使各承建單位融成一個(gè)有機(jī)的整體，促使整個(gè)工程協(xié)調(diào)、有序、正常、高速進(jìn)展。C、加強(qiáng)對(duì)基坑開(kāi)挖監(jiān)測(cè)的監(jiān)理1）加強(qiáng)對(duì)監(jiān)測(cè)方案的審核。監(jiān)測(cè)方案一般應(yīng)包括工程概況、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目及監(jiān)測(cè)點(diǎn)數(shù)量、儀器設(shè)備和人員組織、測(cè)點(diǎn)埋設(shè)、觀測(cè)頻率、質(zhì)量保證措施等。監(jiān)理工程師在審查時(shí)要注意監(jiān)測(cè)內(nèi)容及其在時(shí)空上的布設(shè)，在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵點(diǎn)是否有相應(yīng)措施，所用儀器設(shè)備精度能否達(dá)到測(cè)試要求，量測(cè)人員有無(wú)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。在基坑支護(hù)開(kāi)挖監(jiān)測(cè)時(shí)，還應(yīng)注意審查警戒值的合理性和預(yù)報(bào)的及時(shí)性。通過(guò)對(duì)方案的審查，大體上可以知道監(jiān)測(cè)單位對(duì)工程和現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)的理解、把握程度，如有偏差，監(jiān)理工程師應(yīng)指示監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行糾正，以達(dá)到安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的目的。2）在監(jiān)測(cè)工作初期，監(jiān)理人員要對(duì)埋入的元器件性能進(jìn)行檢查，并對(duì)其合格證書(shū)、計(jì)量證書(shū)和產(chǎn)地等情況進(jìn)行登記，確保產(chǎn)品的合格性。在埋設(shè)過(guò)程中應(yīng)注意工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)，責(zé)成監(jiān)測(cè)單位提交埋設(shè)方案及保護(hù)措施，并督促各單位對(duì)已埋好的測(cè)點(diǎn)注意保護(hù)。埋設(shè)完畢后，要抽查測(cè)點(diǎn)情況，若成功率不夠高，應(yīng)督促監(jiān)測(cè)人員及時(shí)補(bǔ)救或重新埋設(shè)，以確保監(jiān)測(cè)工作的正確實(shí)施。3）在埋設(shè)工作完成兩周后，監(jiān)理人員應(yīng)要求監(jiān)測(cè)人員對(duì)各監(jiān)測(cè)項(xiàng)目基本值進(jìn)行觀測(cè)二至三次，取平均值作為背景值。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行校核，并要求監(jiān)測(cè)人員把各種背景值及時(shí)報(bào)送監(jiān)理項(xiàng)目部存檔。監(jiān)測(cè)過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)檢查觀測(cè)方法和技術(shù)指標(biāo)是否符合要求，督促監(jiān)測(cè)人員及時(shí)報(bào)送觀測(cè)結(jié)果。監(jiān)理工程師應(yīng)按以下模式對(duì)工程監(jiān)測(cè)觀測(cè)成果進(jìn)行分析研究：觀測(cè)精度分析，了解監(jiān)測(cè)成果和計(jì)算變形量的精確度；各單項(xiàng)監(jiān)測(cè)成果的分析，了解各監(jiān)測(cè)項(xiàng)目反映的觀測(cè)成果變化規(guī)律；監(jiān)測(cè)成果的綜合分析，研究各監(jiān)測(cè)項(xiàng)目觀測(cè)成果的相關(guān)性和相關(guān)規(guī)律。在觀測(cè)數(shù)據(jù)發(fā)生突變時(shí)，應(yīng)指令監(jiān)測(cè)人員增加觀測(cè)頻率；當(dāng)突變量達(dá)到報(bào)警值時(shí)應(yīng)召集相關(guān)人員研究對(duì)策，確保工程的正常施工。嚴(yán)格控制基坑深度一倍范圍內(nèi)禁止堆放棄土、建筑材料、設(shè)備、車輛等動(dòng)靜荷載。基礎(chǔ)施工到位后，及時(shí)通知勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)部門驗(yàn)收，以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。(三)土方工程進(jìn)度控制的重點(diǎn)按照現(xiàn)在的施工技術(shù)和水平，工期并不是特別緊，但通過(guò)對(duì)各階段的進(jìn)度進(jìn)行分解后發(fā)現(xiàn)，在工程的土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等階段，工期的控制十分重要，一旦控制不好不僅會(huì)影響到本工程的總進(jìn)度，甚至?xí)o本工程的安全生產(chǎn)帶來(lái)隱患。1、基礎(chǔ)工程的進(jìn)度控制：1）審核施工方的進(jìn)度計(jì)劃，在審核進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要同時(shí)審核其機(jī)械數(shù)量、人員、現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施工順序、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等是否能滿足進(jìn)度的要求。2）進(jìn)度的動(dòng)態(tài)控制：進(jìn)度計(jì)劃不是一成不變的，畢竟進(jìn)度計(jì)劃是事前進(jìn)行的，隨著施工的進(jìn)行，各種因素的干擾也日益增多，在實(shí)施中監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格對(duì)比進(jìn)度的實(shí)際值與計(jì)劃值，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際值滯后于計(jì)劃值應(yīng)立即采取措施確保進(jìn)度。2、土方工程的進(jìn)度控制：土方工程的進(jìn)度控制除了采用我們進(jìn)度控制中采用的一些方法外，在本工程中應(yīng)著重注意：1）土方開(kāi)挖的順序，土方開(kāi)挖機(jī)械數(shù)量和大小的安排。2）土方開(kāi)挖和支撐施工中的銜接。3）考慮本工程所處地區(qū)人員流量，應(yīng)合理安排土方外運(yùn)的時(shí)間、路線和運(yùn)輸車輛的數(shù)量。(四)工程測(cè)量監(jiān)理控制重點(diǎn)任何一項(xiàng)工程要將設(shè)計(jì)意圖付諸實(shí)際，這就要求施工過(guò)程中盡可能減小測(cè)量放線的誤差。對(duì)于本工程而言，測(cè)量的精確度將直接影響工程的質(zhì)量。因此，在本工程項(xiàng)目監(jiān)理部組建時(shí)，我們充分考慮了這一點(diǎn)，專門擬派了專業(yè)測(cè)量監(jiān)理工程師，由其領(lǐng)導(dǎo)測(cè)量小組，對(duì)本工程總體放線及具體設(shè)備安裝放線進(jìn)行測(cè)量，以確保工程質(zhì)量滿足要求。1、整體測(cè)量控制在總控制測(cè)量網(wǎng)的考慮上，我們將以外控為主要手段，在場(chǎng)地內(nèi)布設(shè)場(chǎng)內(nèi)總體控制網(wǎng)絡(luò)。為此，我監(jiān)理工程師將把圖紙中所有有關(guān)的控制網(wǎng)點(diǎn)全部通過(guò)計(jì)算機(jī)計(jì)算出來(lái)，表現(xiàn)在工程圖紙上，針對(duì)這些點(diǎn)逐一復(fù)核，認(rèn)真校對(duì)?？紤]總體施工和主體施工的相對(duì)關(guān)系以及今后測(cè)量網(wǎng)線對(duì)應(yīng)，在場(chǎng)內(nèi)將進(jìn)行建立總體控制網(wǎng)?？刂凭W(wǎng)的設(shè)置將考慮場(chǎng)內(nèi)回填和施工的影響，網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置為網(wǎng)格式，以便進(jìn)行各點(diǎn)的復(fù)核和建設(shè)。施工過(guò)程中定期對(duì)總控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)有變位時(shí)進(jìn)行恢復(fù)。恢復(fù)時(shí)利用坐標(biāo)點(diǎn)和未被破壞控制網(wǎng)點(diǎn)作為基準(zhǔn)確定。2、結(jié)構(gòu)施工測(cè)量控制結(jié)合本工程特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)施工測(cè)量實(shí)行外控制法，地上部分實(shí)行內(nèi)控制法，當(dāng)土方工程施工到結(jié)尾時(shí)，采用外控手段，利用J2經(jīng)緯儀將設(shè)在基坑外圍的控制點(diǎn)軸線轉(zhuǎn)移至坑內(nèi)，以控制開(kāi)挖及坑底部落低部分的平面位置。根據(jù)標(biāo)高控制點(diǎn)，利用水準(zhǔn)儀控制挖深和清底，經(jīng)驗(yàn)槽后開(kāi)始施工墊層。當(dāng)墊層施工完畢后，再根據(jù)軸線、標(biāo)高控制點(diǎn)施放出準(zhǔn)確的軸線和標(biāo)高控制點(diǎn)，給底層施工創(chuàng)造精確的平面尺寸。控制點(diǎn)的保護(hù)尤為重要，監(jiān)理人員將協(xié)同施工人員施工過(guò)程中考慮將測(cè)量控制點(diǎn)入于圍墻或永久建筑物上，并予以保護(hù)。當(dāng)基礎(chǔ)施工完畢后，此時(shí)基坑底部已經(jīng)基本穩(wěn)定，測(cè)量工作應(yīng)首先進(jìn)行基坑外圍軸線、標(biāo)高控制點(diǎn)的復(fù)核，確認(rèn)控制點(diǎn)無(wú)誤后，利用全站儀和光電測(cè)距儀將標(biāo)高控制點(diǎn)、軸線施放到基礎(chǔ)底板表面上，并設(shè)立建筑物高程控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。1）地上主體結(jié)構(gòu)施工測(cè)量地上主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，仍采用內(nèi)控法，利用正倒鏡法將外控點(diǎn)引至建筑物，同時(shí)利用兩條控制線之交點(diǎn)，然后在該投測(cè)點(diǎn)上架設(shè)J2經(jīng)緯儀，測(cè)設(shè)出其余軸線位置，進(jìn)行平面控制線的投測(cè)。彈出墨線，待各控制軸線彈出后，復(fù)核間距無(wú)誤，即可根據(jù)樓層平面圖的尺寸進(jìn)行建筑物的細(xì)部放線。2）裝修與外墻的測(cè)量控制內(nèi)部裝修的局部平面位置的確定從已經(jīng)在結(jié)構(gòu)施工中確定的結(jié)構(gòu)控制軸線中引出，高程同樣從結(jié)構(gòu)施工高程中用水準(zhǔn)儀轉(zhuǎn)移至各需要處。在轉(zhuǎn)移時(shí)盡量遵循儀器使用過(guò)程保持等距離測(cè)距的原則，以提高測(cè)量精度。從而使裝修工作有明確的控制依據(jù)。外墻垂直軸線與高程均由外控軸線和高程點(diǎn)引出，轉(zhuǎn)移至外墻立面上，彈出豎向、水平控制線，以便于外墻裝修。外墻垂直軸線用J2經(jīng)緯儀在外控點(diǎn)的輔助下，從上至下進(jìn)行一次檢測(cè)修正逐層測(cè)量引起的間接微小誤差，使垂直線貫穿于建筑物的整個(gè)外墻面，從而達(dá)到準(zhǔn)確的測(cè)量外墻控制效果。3）高程控制利用水準(zhǔn)點(diǎn)作為高程控制的依據(jù)，將絕對(duì)高程換算成相對(duì)高程并把結(jié)構(gòu)0.00標(biāo)高沿主要墻體、邊柱等（不少于3處）向上引測(cè)，以便于相互校核和分段施工。高程的豎向傳遞采用檢定過(guò)的鋼卷尺沿鉛直線方向向上量取至施工層，并且畫(huà)出正米數(shù)的水平線。各部位的標(biāo)高線均由各處的起始標(biāo)高線直接向上量取。同時(shí)將DS3水準(zhǔn)儀安置到施工層，校測(cè)由正面?zhèn)鬟f上來(lái)的各水平線，誤差應(yīng)控制在3mm以內(nèi)。在各部位抄平時(shí)，應(yīng)后視其他水平線作校核。為了保證高程控制的精度，觀測(cè)時(shí)盡量做到前后視線等長(zhǎng)，對(duì)所有鋼卷尺經(jīng)過(guò)檢定，量高差時(shí)尺身應(yīng)鉛直和用規(guī)定拉力，并進(jìn)行尺長(zhǎng)和溫度改正，同時(shí)應(yīng)根據(jù)誤差情況做出相應(yīng)的及時(shí)調(diào)整，防止誤差累計(jì)而使建筑物總高度誤差超限。4）施工沉降觀測(cè)控制當(dāng)建筑物隨結(jié)構(gòu)施工面的累加整體重量增加將發(fā)生沉降，施工過(guò)程的沉降量將給建筑物今后的檢測(cè)提供初始數(shù)據(jù)。當(dāng)?shù)叵陆Y(jié)構(gòu)施工完畢，首層結(jié)構(gòu)施工時(shí)在本結(jié)構(gòu)四周埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)采取保護(hù)措施防止沖撞引起變形影響數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。測(cè)量期設(shè)為每施工一個(gè)結(jié)構(gòu)層測(cè)量一次，并對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)制定統(tǒng)計(jì)分析表，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，直到交工驗(yàn)收為止。測(cè)量采用Ni055A精密水準(zhǔn)儀，參照點(diǎn)為現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的觀測(cè)點(diǎn)。過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)大的偏差，及時(shí)通知各有關(guān)單位，分析原因，采取補(bǔ)救措施。(五)地下室防水監(jiān)理控制重點(diǎn)本工程地下室防水十分重要，為保證地下室的正常使用，防水結(jié)構(gòu)施工屬于監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)分項(xiàng)工程。1、原理及技術(shù)關(guān)鍵地下室的防水，按照采取的措施和手段不同，可分為柔性防水和剛性防水。剛性防水是指地下室工程結(jié)構(gòu)自防水，是由具有一定防水能力的整體式混凝土或整體式鋼筋混凝土承重結(jié)構(gòu)本身構(gòu)成。防水混凝土是人為地從材料和施工兩方面采取措施提高混凝土本身的密實(shí)性，抑制和減少混凝土內(nèi)部空隙生成，通過(guò)改變空隙特征，堵塞滲水通道，從而達(dá)到防水目的。因此，提高地下室砼的密實(shí)度及保證保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求是地下室剛性防水的關(guān)鍵。2、地下室工程施工中監(jiān)理實(shí)施的工作方法1）事先控制：（1）嚴(yán)格把關(guān)所使用的水泥，采取合理的水灰比和灰砂比。合理的水灰比和灰砂比能使粗骨料有足夠的水泥砂包裹，使之成為阻塞滲水通道的隔離體。合理的灰砂比能使水泥充分包裹砂料，提高密實(shí)性和均勻性，從而減少不均勻收縮，提高抗?jié)B透能力。目前，沙洋地區(qū)工程施工采用自拌混凝土較為普遍。在此，應(yīng)事先協(xié)同施工、設(shè)計(jì)和業(yè)主商討提出所要求混凝土的水灰比、灰砂比和抗?jié)B等級(jí)。（2）在使用外加劑方面，會(huì)同業(yè)主與設(shè)計(jì)聯(lián)系確定外加劑的品種。目前使用的添加劑主要有以下幾種：減水劑對(duì)水泥有分散作用，提高了砼強(qiáng)度、密實(shí)性及抗損性；加氣劑，目前工程中較少采用；早強(qiáng)劑，特別適用于要求早強(qiáng)、工期緊迫的地下防水混凝土工程；金屬鹽類防水劑作為一種密實(shí)劑，能堵塞毛細(xì)空隙，提高抗?jié)B透性，同時(shí)由于其價(jià)廉、效果好，在工程中應(yīng)用廣泛；膨脹劑與水泥中的C3S、C2S、C3A水泥作用生成大量的鈣礬石，能填充混凝土中的毛細(xì)空隙，并有微膨脹性，從而具有提高抗?jié)B性能。但不同的外加劑會(huì)產(chǎn)生不同程度的負(fù)面影響，我方將協(xié)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工等方確定合理的外加劑品種。2）過(guò)程控制：（1）嚴(yán)格控制原材料。不定期地查看砂石、材料過(guò)磅、外加劑使用情況及攪拌情況。（2）對(duì)澆搗時(shí)混凝土自由下落高度大于2m，應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。（3）檢查混凝土拌和物中的砂漿和石子的離析情況，情況嚴(yán)重的應(yīng)及時(shí)調(diào)整。（4）要求施工時(shí)分層振搗。采用24小時(shí)旁站監(jiān)理，保證振搗密實(shí)和不漏振。（5）澆筑前檢查基坑積水情況，要求施工時(shí)清除干凈，同時(shí)檢查模板連接是否牢固，防止漏漿。（6）對(duì)于基礎(chǔ)底板與地下室墻體連接處，一般留有施工縫，施工單位在做好施工縫處理措施的同時(shí)，還要督促施工單位采用相同水灰比和灰砂比的砂漿接漿。（7）嚴(yán)格控制澆搗過(guò)程確保澆搗的連續(xù)性，超過(guò)2小時(shí)的應(yīng)按施工縫處理。（8）督促施工單位做好砼澆筑的組織工作。（9）督促施工完后加強(qiáng)保濕養(yǎng)護(hù)，地下室地板建議采用覆蓋草袋或塑料薄膜、墻板采用噴水的養(yǎng)護(hù)方法。3）事后控制在施工完畢并拆模時(shí)，嚴(yán)格檢查底板有無(wú)滲漏或潮濕，監(jiān)督施工單位不得自行補(bǔ)漏或抹灰。在滲漏處作詳細(xì)記錄，并會(huì)同業(yè)主聯(lián)系設(shè)計(jì)進(jìn)行處理。(六)防治混凝土裂縫的監(jiān)理控制重點(diǎn)混凝土施工質(zhì)量是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一，砼工程的質(zhì)量將直接影響整個(gè)建筑工程質(zhì)量，我公司根據(jù)本工程特點(diǎn)編制了詳細(xì)的防治砼裂縫的監(jiān)理措施如下：1、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的危害性混凝土工程的裂縫問(wèn)題相當(dāng)普遍，這為正常使用和建筑物的耐久性帶來(lái)了相當(dāng)大的麻煩：第一，降低了結(jié)構(gòu)的耐久性、整體性、甚至承載能力。裂縫的普遍存在使得水分侵入結(jié)構(gòu)內(nèi)部，造成鋼筋腐蝕。裂縫較寬時(shí)，將引起內(nèi)力重分布；第二，影響正常使用，往往因裂縫的存在而喪失了防水功能；第三，裂縫的存在，尤其是裂縫比較明顯時(shí)，會(huì)從心理上給使用者造成較大的恐慌感和壓力，不利于身心健康，尤其對(duì)于綜合樓項(xiàng)目而言，如何防止砼結(jié)構(gòu)裂縫，將是監(jiān)理工作的重中之重。我公司在以往大量同類工程監(jiān)理過(guò)程中，積累了豐富的控制防止砼結(jié)構(gòu)裂縫的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，并就防止砼結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫的原因進(jìn)行了全方面的分析研究，同時(shí)提出了相應(yīng)的監(jiān)理措施。2、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生的原因1）裂縫產(chǎn)生的內(nèi)部因素取決于混凝土材料本身特點(diǎn)和混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)機(jī)理?；炷潦且环N人工復(fù)合材料，微觀上具有不均勻性，其抗拉強(qiáng)度很低，在不大的拉應(yīng)力作用下就可能產(chǎn)生裂縫。而且混凝土亞微觀研究表明，混凝土在承受荷載之前應(yīng)已經(jīng)存在著微裂縫，如混凝土凝結(jié)硬化過(guò)程中產(chǎn)生化學(xué)收縮裂縫及水化熱產(chǎn)生的溫度差帶來(lái)的溫度裂縫；2）裂縫產(chǎn)生的外部因素有二種：第一，混凝土成形和強(qiáng)度增長(zhǎng)過(guò)程中受外部作用影響而產(chǎn)生的裂縫，如混凝土終凝前因表面水分蒸發(fā)較快的表面網(wǎng)狀裂縫；混凝土強(qiáng)度沒(méi)有達(dá)到規(guī)范要求就拆模，或者雖沒(méi)拆模但外部附加荷載及不利變形對(duì)成形階段混凝土產(chǎn)生不利力學(xué)影響。這類裂縫在施工階段比較常見(jiàn)，稱為非正常結(jié)構(gòu)性裂縫；第二，混凝土強(qiáng)度形成后，由變形作用引起的裂縫包括溫度、濕度、收縮和膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫，尤其是溫度和不均勻沉降所產(chǎn)生。3）裂縫還應(yīng)該按照參與主體的不同進(jìn)行分類：第一，設(shè)計(jì)方面的原因，如計(jì)算簡(jiǎn)圖與實(shí)際受力不符，基礎(chǔ)沉降考慮的不足等；第二，混凝土原材料生產(chǎn)方面的原因；第三，施工方面的原因，如鋼筋位置不當(dāng)引起結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布所產(chǎn)生的裂縫；養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致強(qiáng)度降低等。3、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的控制措施混凝土結(jié)構(gòu)工程的裂縫控制是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要各參與方的共同努力，應(yīng)該從設(shè)計(jì)階段裂縫控制、混凝土施工階段裂縫控制、混凝土強(qiáng)度成形三個(gè)階段著手做好事前控制。目前施工階段主要從以下兩個(gè)階段進(jìn)行控制：1）混凝土施工階段的裂縫控制混凝土施工階段導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生的因素很多，這些因素不僅僅會(huì)誘發(fā)裂縫的產(chǎn)生，還影響到結(jié)構(gòu)或者施工等其他方面。在本工程監(jiān)理過(guò)程中，我方監(jiān)理人員將從以下方面采取控制措施：（1）督促施工單位對(duì)混凝土的生產(chǎn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，控制原材料質(zhì)量，選擇合適的水泥、外加劑品種，控制配合比。加強(qiáng)對(duì)原材料的控制：清理石子的粉塵，控制砂子的含泥量、雜質(zhì)及其他有害物質(zhì)含量；同時(shí)，在混凝土拌制前，應(yīng)協(xié)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院和施工單位共同商討，要求在滿足混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的前提下，優(yōu)化配合比、控制混凝土的含堿量，選擇合適的水泥、外加劑品種，優(yōu)化外加劑的用量，以減少內(nèi)因產(chǎn)生的裂縫；（2）模板對(duì)混凝土裂縫的影響和控制模板是保證混凝土構(gòu)件尺寸及形狀的工具，但是，如果模板本身沒(méi)有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，勢(shì)必產(chǎn)生混凝土構(gòu)件的先天變形而改變構(gòu)件的受力情況，尤其是水平構(gòu)件和壓桿構(gòu)件其影響更大。如混凝土板、梁等構(gòu)件會(huì)因模板變形而產(chǎn)生局部向下彎曲變形，在后期使用荷載作用下，構(gòu)件就會(huì)產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力，而混凝土本身抗拉強(qiáng)度就很低，結(jié)果容易產(chǎn)生裂縫。因此，施工過(guò)程中，監(jiān)理將加強(qiáng)對(duì)模板的檢查，避免不必要的構(gòu)件變形。（3）鋼筋對(duì)混凝土裂縫控制的影響鋼筋布置是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，影響到結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力時(shí)的應(yīng)力分布，這種情況產(chǎn)生的裂縫在混凝土板中最為常見(jiàn)：一般設(shè)計(jì)時(shí)，板筋直徑小，易變形，混凝土澆筑時(shí)，易造成板底筋和面筋間距減少的現(xiàn)象，從而降低了板的有效承載力，這也是樓板出現(xiàn)裂縫的一個(gè)主要原因。因此監(jiān)理將督促施工單位嚴(yán)格控制鋼筋綁扎和節(jié)點(diǎn)部位的鋼筋布置。同時(shí)澆筑期間監(jiān)理將加強(qiáng)旁站力量，要求施工單位加強(qiáng)對(duì)鋼筋的成品保護(hù)，并派專人看護(hù)板筋以便于及時(shí)調(diào)整變形或者走位的鋼筋；（4）在砼澆筑前，要求施工單位上報(bào)澆筑方案，監(jiān)理將重點(diǎn)審查澆筑方案的可行性并旁站監(jiān)督實(shí)施，保證澆筑的連續(xù)性、振搗的密實(shí)性和有組織施工?，F(xiàn)場(chǎng)澆筑時(shí)，往往由于組織不到位、混凝土供應(yīng)跟不上而造成隱形的施工縫，而且這些施工縫不是事先確定的，大都帶有隨機(jī)性，如果發(fā)生在構(gòu)件剪力較大部位，就會(huì)降低結(jié)構(gòu)構(gòu)件的有效承載力而產(chǎn)生裂縫。此外還要確保振搗的密實(shí)性，防止漏振過(guò)振。加強(qiáng)混凝土終凝前的收光找平工作，避免水分散發(fā)所產(chǎn)生的網(wǎng)狀裂縫。對(duì)于大體積混凝土，要采取合理的澆筑方案，分層澆筑時(shí)應(yīng)保證分層處混凝土的整體性（如分層處設(shè)加鋼筋），并做好溫控措施。2）混凝土強(qiáng)度形成階段的裂縫控制（1）督促施工單位采取針對(duì)性的養(yǎng)護(hù)措施，確?；炷翉?qiáng)度的正常增長(zhǎng)。養(yǎng)護(hù)工作不僅有利于保證混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，還有利于水分不足產(chǎn)生的微裂縫。針對(duì)性的養(yǎng)護(hù)措施應(yīng)該根據(jù)水泥品種、外加劑的品種和用量、配合比及施工環(huán)境等因素綜合考慮，盡量減少不利于混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)的因素，以降低強(qiáng)度增長(zhǎng)期間所產(chǎn)生的微裂縫。（2）建立合理的拆模申請(qǐng)制度，確保拆模時(shí)，混凝土構(gòu)件強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范規(guī)定的施工強(qiáng)度要求。拆模過(guò)早易引起混凝土構(gòu)件的變形，改變構(gòu)件的受力情況。此外，由于這時(shí)混凝土強(qiáng)度還沒(méi)有達(dá)到規(guī)范要求的強(qiáng)度，容易因過(guò)早承受荷載而出現(xiàn)裂縫。針對(duì)這種情況，我們?cè)诒O(jiān)理過(guò)程中，將要求施工單位做好混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊，作為拆模的依據(jù)。（3）防止混凝土構(gòu)件，尤其是樓板過(guò)載。由于此階段混凝土強(qiáng)度還沒(méi)有完全形成，承載能力有限，過(guò)量的堆載會(huì)產(chǎn)生同過(guò)早拆模一樣的結(jié)果，造成結(jié)構(gòu)上的隱患，因此該階段應(yīng)該控制新澆混凝土樓面上堆載，尤其是集中荷載，使之即能保證正常施工，又不產(chǎn)生不良影響。（七）混凝土主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策一）模板工程1、模板工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。如，軸線偏位，標(biāo)高不準(zhǔn)確，斷面尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符；模板拼接不嚴(yán)、支頂不牢、變形；脫模劑選材使用不當(dāng)；拆模時(shí)間控制不嚴(yán)。2、監(jiān)理控制措施（1）模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，并報(bào)監(jiān)理審核批準(zhǔn)，審核的主要內(nèi)容有：模板及其支架的承載能力，剛度和穩(wěn)定性，能否可靠地承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力和施工荷載。（2）模板安裝完施工單位自檢結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要按設(shè)計(jì)圖要求的位置、標(biāo)高、尺寸進(jìn)行檢查驗(yàn)收。要仔細(xì)查驗(yàn)?zāi)０蹇p隙，如發(fā)現(xiàn)縫隙過(guò)大，即要求施工單位采取措施封堵。并要求模板支撐、拉結(jié)牢固，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，責(zé)令施工方整改。（3）嚴(yán)禁使用廢機(jī)油做脫模劑。脫模劑要求涂刷均勻，防止漏刷。涂刷前要清凈模板表面垃圾。（4）監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)模板及其支架拆除的順序及安全措施的技術(shù)方案，拆模時(shí)間要依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)不同部位同環(huán)境條件下試塊強(qiáng)度進(jìn)行推算，拆模前要經(jīng)監(jiān)理檢查同意，方可按技術(shù)方案中的順序進(jìn)行拆除。二）鋼筋工程1、鋼筋工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。如，鋼筋質(zhì)量差，保證資料不符要求；鋼筋制作、綁扎不規(guī)范；不按設(shè)計(jì)要求配筋，受力鋼筋偏位、尺寸不夠或接頭位置處理不當(dāng)；彎鉤角度不足。2、監(jiān)理控制措施（1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋要查驗(yàn)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)用證，按進(jìn)場(chǎng)的批次檢查鋼筋的產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，根據(jù)鋼筋的規(guī)格、批量、爐號(hào)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的取樣復(fù)檢。嚴(yán)格實(shí)行見(jiàn)證取樣、送樣制度。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)鋼筋外觀質(zhì)量檢查驗(yàn)收，做好原始記錄。鋼筋的強(qiáng)屈比應(yīng)滿足框架抗震設(shè)防的要求。（2）鋼筋下料時(shí)，按圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行查驗(yàn)；鋼筋綁扎時(shí)要對(duì)規(guī)格、數(shù)量、位置及錨固長(zhǎng)度、接頭位置進(jìn)行校對(duì)。嚴(yán)格做好鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收。不準(zhǔn)使用油污及銹蝕鋼筋。（3）混凝土澆搗前，仔細(xì)檢查墊塊、鋼筋限位、撐腳設(shè)置到位情況，如有遺漏及時(shí)補(bǔ)設(shè)，確保鋼筋保護(hù)層厚度滿足要求。鋼筋綁扎重點(diǎn)檢查接頭位置、接頭（重點(diǎn)是十字接頭、梁柱端部接頭，墻、板、梁交接部分等處）處理是否滿足設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)予以糾正。在混凝土澆筑過(guò)程中，督促施工單位加強(qiáng)對(duì)鋼筋綁扎的成品保護(hù)，同時(shí)要求鋼筋工跟班作業(yè)，對(duì)變形鋼筋應(yīng)及時(shí)整修。（4）考慮抗震要求，一般箍筋彎鉤角度為135,平直長(zhǎng)度大于箍筋直徑的10倍，而施工單位往往忽視此點(diǎn)。所以監(jiān)理人員必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指正，以避免造成返工浪費(fèi)。三）混凝土工程1、混凝土工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。如，配比不規(guī)范，不執(zhí)行重量比，原材料不合格，加水不控制，混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、疏松、裂縫；鋼筋混凝土表面出現(xiàn)露筋、施工縫處有夾渣現(xiàn)象；現(xiàn)澆混凝土柱根部出現(xiàn)爛根現(xiàn)象；構(gòu)件出現(xiàn)缺棱掉角和表面裂縫；現(xiàn)澆梁板底面發(fā)生變形等。2、監(jiān)理控制措施（1）現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土過(guò)程中，要嚴(yán)格控制配合比，執(zhí)行用料過(guò)磅制度，控制加水量及攪拌時(shí)間?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要進(jìn)行跟蹤，不定時(shí)地進(jìn)行抽檢。（2）對(duì)商品混凝土應(yīng)該檢查其配合比、原材料及外加劑采用是否合理，并不斷檢查坍落度，嚴(yán)格控制中途加水，出泵前混凝土罐不應(yīng)停轉(zhuǎn)，并根據(jù)澆筑的批量和班次，按規(guī)范規(guī)定留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)時(shí)間和現(xiàn)場(chǎng)同條件養(yǎng)護(hù)時(shí)間。（3）混凝土振搗要按程序控制達(dá)到密實(shí)，防止漏振、過(guò)振和振搗不勻，厚度較大的構(gòu)件應(yīng)分層振搗，節(jié)點(diǎn)鋼筋密集區(qū)域應(yīng)配合采用人工振搗；為防止裂縫出現(xiàn)，對(duì)混凝土現(xiàn)澆樓板及墻體應(yīng)合理設(shè)置后澆帶。（4）混凝土澆搗前，應(yīng)仔細(xì)檢查鋼筋限位及綁扎情況，注意混凝土保護(hù)層是否滿足要求?；炷翝沧?yīng)按程序進(jìn)行，不準(zhǔn)在澆注面上走車及卸料；檢查是否按規(guī)定留設(shè)施工縫，施工縫部位作基層清理，做好沖洗和接漿。（5）對(duì)于梁、柱節(jié)點(diǎn)部位和其他鋼筋密集區(qū)，混凝土澆筑時(shí)要重點(diǎn)控制。在混凝土澆筑前，混凝土振搗工應(yīng)事先考察這些部位，標(biāo)明振搗棒插入路徑。（6）要督促施工單位加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)和拆模時(shí)間。養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁施工，保持混凝土濕潤(rùn)重點(diǎn)檢查豎向構(gòu)建的養(yǎng)護(hù)措施的落實(shí)情況。冬期施工，要有防寒、防凍措施。（八）砌體工程質(zhì)量控制難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策1、墻身砌體工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。如，砌體缺棱掉角、幾何尺寸不符合要求；砌體砂漿強(qiáng)度低，飽滿度不足，磚不澆水；砌體組砌不合理，磚縫不規(guī)范，出現(xiàn)通縫；平整度差，留槎不規(guī)范，接槎處理不當(dāng)；漏放拉結(jié)筋；空心磚、小型砌塊墻體表面任意留置水平溝槽；局部產(chǎn)生墻體裂縫等。2、監(jiān)理控制措施（1）對(duì)砌體缺棱掉角和幾何尺寸不符合要求的問(wèn)題。首先應(yīng)抓好原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)。對(duì)每日進(jìn)場(chǎng)（同一生產(chǎn)廠、同品種、同規(guī)格）的磚（砌塊）為一檢查批，監(jiān)理隨機(jī)抽取20塊磚（砌塊）對(duì)幾何尺寸、外觀質(zhì)量等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，當(dāng)檢查有四塊磚（砌塊）存在不合格指標(biāo)時(shí)，應(yīng)雙倍取樣，仍有八塊及以上的磚（砌塊）存在不合格指標(biāo)時(shí)，判定該批磚（砌塊）為不合格，應(yīng)退貨。如外觀檢驗(yàn)合格及提供合格證或新產(chǎn)品準(zhǔn)用證（或相關(guān)文件）后，應(yīng)按相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求見(jiàn)證取樣送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可使用。另外，要防止二次搬運(yùn)過(guò)程中的損壞，杜絕野蠻搬運(yùn)。進(jìn)場(chǎng)卸貨和運(yùn)之施工現(xiàn)場(chǎng)都要輕拿輕放，防止砌體相互碰撞引起缺棱掉角，必要時(shí)要采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。監(jiān)理在砌體施工時(shí)將加強(qiáng)巡視，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)因相互碰撞引起缺棱掉角超標(biāo)的砌體不得用于砌筑。（2）砌筑前要求施工單位澆水濕潤(rùn)磚體，砌筑時(shí)鋪灰不益過(guò)長(zhǎng)。嚴(yán)禁使用落地灰、桶底灰和隔日砂漿；嚴(yán)格控制砂漿配合比，不準(zhǔn)使用過(guò)細(xì)砂，盡量采用混合砂漿，保證漿滿餡足；及時(shí)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫，以減少和消除外墻滲漏點(diǎn)。（3）砌筑時(shí)檢查組砌是否合理，劃畫(huà)桿是否正確，留槎位置是否事先經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員確認(rèn)；砌筑時(shí)要上跟線、下跟楞、對(duì)頭相碰要一平，并按要求設(shè)置預(yù)埋拉結(jié)筋，做好隱蔽工程驗(yàn)收；檢查樓層標(biāo)高、軸線偏差及垂直度和沉降量是否在允許范圍內(nèi)。（4）要求施工方作好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)工種間密切配合，使砌筑施工與墻體內(nèi)的水、電、預(yù)埋管道敷設(shè)協(xié)同進(jìn)行，避免以后墻體鑿洞開(kāi)槽。（5）在易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的部位，要求施工方采取加固措施，如在砌體頂層?xùn)|西兩端第一、二開(kāi)間的窗口上、下部位增加鋼筋混凝土梁帶與構(gòu)造柱的連接，在首層窗口下部應(yīng)澆注一層60厚鋼筋混凝土帶與構(gòu)造柱連接。頂層內(nèi)外墻圈粱必須交圈，頂層及底層砂漿標(biāo)號(hào)應(yīng)加大一級(jí)，以避免或減少裂縫發(fā)生。（6）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處嚴(yán)禁留直槎：①內(nèi)外墻交接處必須按施工規(guī)范留置踏步槎。②框架結(jié)構(gòu)的填充墻必須預(yù)留拉接條，磚混結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱、施工洞口等處應(yīng)按規(guī)范要求留設(shè)陽(yáng)槎并設(shè)拉接條。③后砌120厚隔墻，可留設(shè)陽(yáng)槎，并按規(guī)定放置拉接條，每一步架應(yīng)澆一鋼筋混凝土腰帶，兩端伸入構(gòu)造柱內(nèi)，隔墻頂面應(yīng)用立磚斜砌擠緊。④無(wú)論何種留槎，砌筑高度差不得超過(guò)一步架。嚴(yán)禁砌筑片墻。⑤拉接條應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)置：沿墻高每500mm預(yù)留6鋼筋，每120mm墻寬留置一根。其埋入長(zhǎng)度，應(yīng)從墻的留槎處計(jì)算，每邊均不小于1000mm，末端必須彎鉤。⑥構(gòu)造柱支模前要徹底清除多余灰漿以及鋼筋上附著的雜物；支模時(shí)每層柱根部必須留清掃口，在澆注混凝土前再做一次清理和沖洗。以確保構(gòu)造柱不出現(xiàn)斷層。（7）砌體相鄰工作段的高差，不得超過(guò)一個(gè)樓梯高度，也不宜大于4m；砌體臨時(shí)間斷處的高度差，不得超過(guò)一步腳手架的高度。工作段的分段位置，宜設(shè)在伸縮縫、沉降縫、防震縫或門窗洞口處。房屋相鄰部分高差較大時(shí)，應(yīng)先砌高層部分，以減少由于沉降不均而引起相鄰墻體間的變形裂縫。（8）磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，并填滿砂漿。豎向灰縫宜采用擠漿或加漿的方法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。水平灰縫宜采用鋪漿法砌筑，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)50cm。磚砌體水平灰縫厚度和豎